欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-04

免費提供最新落戶政策及一對一落戶方案

留學生/應屆生/非婚子女 落戶咨詢

（非深戶入學難上加難！五區(qū)租房時間已過）

　　2018年幼升小已經進入審核期，今年學位緊張，對于住房時間、實際居住及入學材料要求都很嚴格。

　　深圳的房價持續(xù)升高，購房對于大部分家庭而言都是一個沉重的負擔。今年的龍寶寶引發(fā)學位大戰(zhàn)，各區(qū)也出現(xiàn)了購房可能無法就近入學的現(xiàn)象（參考坪山的中山小學，寶安航城學校，福田石廈學校等）。

　　考慮到家庭因素，部分家長決定租房入學。談到租房，在入學方面深圳的租房可謂是重重難關，不比購房簡單。

　　很多家長會問，是否可以直接用和房東簽訂的合同來做入學材料。

　　入學材料對于租房的材料要求是《房屋租賃憑證》（紅本）或《房屋租賃信息》（藍本）。從今年各區(qū)報名要求來看，公租房用來申請學位也是可以的。那么房屋租賃憑證和房屋租賃信息有什么區(qū)別呢？

　　紅本和藍本名稱由來是它們的封皮顏色不同。都可以用來申請學位，紅本可積分，但藍本不積分。在此溫馨提示，由于寶安區(qū)辦理兩者的材料一致，寶安區(qū)的租房一律要求紅本。

　　紅本是否有積分取決于您所在的區(qū)您的戶籍類型租房是否積分。如龍崗區(qū)，非深戶加分項是社保和計生，并無居住時間積分，這種情況下非深戶辦理紅本和藍本是沒區(qū)別的。具體要參考自己區(qū)的入學指南和積分辦法。

　　在深圳租房入學，要找先到學位可使用的房子，還要房東配合才能辦理房屋租賃憑證。各區(qū)對租賃憑證的簽發(fā)日期有時間都有要求。

　　這是房屋租賃憑證的內頁，左側的日期是租期起止日期，右邊蓋章處的日期為簽發(fā)日期。簽發(fā)日期是去房屋租賃所做了租賃備案之后，發(fā)證蓋章才會填寫。

　　無論是租房還是購房，都需要注意房子的學位是否被占用。部分學校由于學位緊張，片區(qū)人口集中，會實行學位鎖定制度，即學位申請成功后，該房產的學位小學鎖定6年，初中鎖定3年，九年一貫制學校則鎖定9年。學位鎖定期間不得用于再次申請學位，直到該生畢業(yè)，解除鎖定。同一戶父母多個子女申請學位不受影響。

　　近幾年，大部分房東不愿意把房子租出去申請學位，對于一些熱門學校，帶學位的房子和不帶學位的房子價格會差很多。如果房東自家有適齡兒童即將入學，大部分房東會選擇把房子收回來用于自家孩子入學。據家長爆料，個別房東坐地起價，需要幾萬的“辦事費”才愿意配合辦理租賃憑證。

　　學位鎖定制度范圍不斷擴大，寶安、南山已經把學位鎖定范圍擴大到全區(qū)，各區(qū)入學對租房時間也有一定要求。參照下表（點擊可查看大圖）

　　從圖表中我們不難看出，大部分區(qū)對于深戶租房時間要求會比較寬松，對非深戶的租房時間要求會提前一些。

　　對于南山、鹽田、龍崗、大鵬這幾個區(qū)，非深戶租房時間已過，如果決定在這幾個區(qū)就讀，您該考慮下如何把孩子遷入深戶。

　　以下部分為各區(qū)的實行學位房鎖定的學校及住房學位鎖定查詢方式。

　　【福田】

　　小學：荔園小學、園嶺小學、福田小學、園嶺實驗小學、園嶺外國語小學、上步小學、南園小學、南華小學、福南小學、梅林小學、百花小學、華富小學、蓮花小學、福民小學、新蓮小學、益田小學、梅園小學、景秀小學、上沙小學、福強小學、景田小學、荔園外國語小學、天健小學、東海實驗小學、益強小學、明德實驗學校、僑香外國語學校、石廈學校小學部、彩田學校小學部、南華實驗學校小學部、紅嶺中學南園校區(qū)小學部。

　　初中：市實驗學校、市高級中學、區(qū)外國語學校、僑香外國語學校、明德實驗學校、紅嶺中學園嶺初中部、紅嶺中學石廈初中部。

　　查詢住房學位鎖定：

　?。◤椭奇溄拥綖g覽器打開）

　　【羅湖】

　　小學：深圳小學、螺嶺外國語實驗學校、翠竹外國語實驗學校、紅嶺小學、筍崗小學、翠北實驗小學、錦田小學、華麗小學、翠茵小學、布心小學、東曉小學、淘金山小學、鳳光小學、草埔小學、紅桂小學、桂園小學、人民小學、洪湖小學、松泉中學小學部、東昌小學、水庫小學、濱河小學、螺嶺外國語湖貝校區(qū)、北斗小學、蓮南小學、仙桐實驗小學（含蓮塘校區(qū)）、碧波小學

　　注意：羅湖全區(qū)除以上鎖定六年的學校外，所有公辦小學實行學區(qū)住房學位申請限制，一套住房一個學年內只允許一戶家庭申請學位（可理解為鎖定1年）。

　　初中：深圳中學初中部、第二實驗學校初中部、翠園中學初中部、翠園東曉校區(qū)、羅湖外語學校初中部、桂園中學、羅湖外語學校初中實驗部、松泉中學、筍崗中學、文錦中學、布心中學、東湖中學。

　　查詢住房學位鎖定：

　　【南山】

　　2018年起，全區(qū)公辦中小學實行學位房鎖定制度。學生中途轉學，已經鎖定的不予解除。

　　查詢住房學位鎖定：

　　【寶安】

　　2018年起，全區(qū)公辦中小學實行學位房鎖定制度

　　查詢住房學位鎖定：

　　【鹽田】

　　未實行學位房鎖定。

　　【龍崗】

　　小學

　　1.中心城片區(qū)：龍城小學、清林小學、依山郡小學、深圳中學龍崗小學、龍崗區(qū)外國語學校小學部、實驗學校、新亞洲學校、平安里學校、蘭著學校、福安學校；

　　2.布吉街道：信義假日名城小學、吉祥小學、文景小學、龍園意境小學、布吉中心小學、木棉灣小學、德興小學、蓮花小學、賢義外國語學校、可園學校；

　　3.吉華街道：中海怡翠學校、麓城外國語小學、甘李學校、水徑小學、陽光小學；

　　4.坂田街道：花城小學、五園小學、坂田小學、雅寶小學、五和小學、寶崗小學、雪象小學、深大師院坂田學校、科技城外國語學校、萬科城實驗學校、深圳實驗學校坂田校區(qū)；

　　5.南灣街道：南嶺小學、石芽嶺學校；

　　6.平湖街道：鳳凰山小學、信德學校、平湖外國語學校；

　　7.橫崗街道：橫崗中學小學部；

　　8.龍城街道：天成學校小學部；

　　9.龍崗街道：南聯(lián)學校、新梓學校、千林山小學；

　　10.寶龍街道：龍崗中心小學、寶龍學校；

　　11.坪地街道：蘭陵學校。

　　初中

　　1.中心城片區(qū)：實驗學校、新亞洲學校、平安里學校、蘭著學校、福安學校、龍城初級中學；

　　2.布吉街道：賢義外國語學校、可園學校；

　　3.吉華街道：中海怡翠學校、甘李學校；

　　4.坂田街道：深大師院坂田學校、科技城外國語學校、萬科城實驗學校、深圳實驗學校坂田校區(qū)；

　　5.南灣街道：石芽嶺學校；

　　6.平湖街道：信德學校、平湖外國語學校；

　　7.龍崗街道：南聯(lián)學校、新梓學校；

　　8.寶龍街道：寶龍學校；

　　9.坪地街道：蘭陵學校。

　　查詢住房學位鎖定：

　　【龍華】

　　全區(qū)公辦中小學實行學位房鎖定制度

　　查詢住房學位鎖定：

　　【光明】

　　全區(qū)公辦中小學實行學位房鎖定制度

　　查詢住房學位鎖定：

　　【大鵬】

　　人大附中深圳學校

　　查詢住房學位鎖定：如要查詢學位申請房的鎖定情況，請業(yè)主帶上房產證和身份證到招生地段學校或大鵬新區(qū)公共事業(yè)局教育科查詢。

　　【坪山】

　　全區(qū)公辦中小學實行學位房鎖定制度

　　查詢住房學位鎖定：聯(lián)系教育局或學校查詢

　　查詢學位鎖定會用到25位房屋編碼，如何獲取25位房屋編碼可參考我們之前的文章，推薦閱讀：房屋編碼知多少。

　　2019年打算租房入學的家長，一定要提前開始準備了，希望大家都能遇到良心房東順利辦好租賃憑證。

　　老師建議家長充分考量入戶得失，

　　若長期在深發(fā)展的話，家長和孩子最好都入深戶。

　　如果有學位申請相關消息，歡迎大家在后臺留言~

聲明：本站部分內容和圖片來源于互聯(lián)網，經本站整理和編輯，版權歸原作者所有，本站轉載出于傳遞更多信息、交流和學習之目的，不做商用不擁有所有權，不承擔相關法律責任。若有來源標注存在錯誤或侵犯到您的權益，煩請告知網站管理員，將于第一時間整改處理。管理員郵箱：y569#qq.com（#轉@）