欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-11

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢

（深圳安居房申請(qǐng)條件有哪些？逐條詳細(xì)解讀，一次全部搞定）

　　大家好，我是大飛，今天說(shuō)下安居房的申請(qǐng)條件。

　　影響安居房申請(qǐng)的因素，主要是四個(gè)方面，分別是戶籍、婚姻、社保和住房。

　　戶籍要求

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。

　　拿戶口本做個(gè)類似，所謂申請(qǐng)人就是那個(gè)戶主，共同申請(qǐng)人，就是其他家庭成員。

　　其實(shí)很好理解。

　　為啥一定要區(qū)分這兩個(gè)概念呢？

　　主要是為了應(yīng)對(duì)以下幾種情況：

　　1）投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　比如父母投靠子女，獲得深圳戶籍，你就不能用父母名義另外申請(qǐng)安居房，這也是為了保障公平。

　　如果真的父母也能申請(qǐng)，那本就不多的安居房，對(duì)于無(wú)權(quán)、無(wú)勢(shì)、無(wú)資源的普通老百姓來(lái)說(shuō)，肯定更難申請(qǐng)。

　　2）申請(qǐng)人配偶是現(xiàn)役軍人的，作為共同申請(qǐng)人時(shí)，不是深戶也行。

　　這體現(xiàn)了對(duì)于軍人的優(yōu)待，無(wú)可厚非。

　　3）未滿18歲的子女可以作為共同申請(qǐng)人，已滿18歲不能作為共同申請(qǐng)人。

　　另外，子女如果未滿18歲，因?yàn)榫蛯W(xué)原因，將戶籍遷出，還可以視為具有本市戶籍。

　　4）戶口掛靠到親戚家，不影響安居房申請(qǐng)。

　　婚姻及年齡條件（滿足一項(xiàng)即可）

　　1）已婚或單親家庭；

　　2）申請(qǐng)人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　社保條件（滿足一項(xiàng)即可）

　　1）社保累計(jì)繳費(fèi)5年以上；

　　2）申請(qǐng)人為人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

　　是否屬不屬于人才，可以去往上搜一下深圳市人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　按照當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)，擁有本科學(xué)歷，就可以認(rèn)定為人才。

　　3）不管申請(qǐng)人，還是被申請(qǐng)人，如果有人屬于殘聯(lián)規(guī)定的一、二、三、四級(jí)殘疾人，或者被民政部分認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)對(duì)象的，不用受社保繳納時(shí)間的限制。

　　還要注意3點(diǎn)：

　　首先，這里說(shuō)的社保是指養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種。

　　其次，社保斷交之后再補(bǔ)的，不算是累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間，必須是實(shí)打?qū)嵉囊粋€(gè)月一個(gè)月的繳費(fèi)才行。

　　最后，這里關(guān)于社保年限的描述是“累計(jì)”，也就是說(shuō)，即使中間斷過(guò)，只要是一個(gè)月一個(gè)月的交過(guò)，最后累計(jì)夠時(shí)間就行了。

　　商品房關(guān)于社保年限的描述是“連續(xù)”，那就不能中斷（斷繳超過(guò)3個(gè)月即認(rèn)定為中斷），中斷過(guò)了就要重新計(jì)算時(shí)間。

　　相比之下，安居房的認(rèn)購(gòu)條件還要更寬松一些。

　　住房條件（同時(shí)滿足）

　　1）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2）5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

　　這里的自有住房不僅僅包含商品房，還包括軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等。

　　3）在本市未購(gòu)買過(guò)政策性住房;

　　包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等。

　　上面這些房子，可能很多人都沒(méi)聽(tīng)過(guò)，因?yàn)檫@些房子不少都是歷史產(chǎn)物，現(xiàn)在已經(jīng)退出。

　　買過(guò)的肯定心里有數(shù)，不了解的也沒(méi)必要在意，只要知道自己沒(méi)房就行。

　　4）在本市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　......

　　最后，我還做了個(gè)安居房申請(qǐng)條件測(cè)試的小工具，私信回復(fù)“申請(qǐng)”，根據(jù)自己的情況，選一下，就能知道自己到底能不能申請(qǐng)啦！

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