欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-17

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（不要求戶籍！深圳這兩個區(qū)人才房正在接受申請！還有補貼可申請?。?/p>

　　這幾天有小伙伴跟小編說

　　最近這段時間怎么都沒看到保障房

　　認租或認購的消息

　　想什么來什么

　　鹽田人才房認租昨天開始

　　申請時間持續(xù)到6月3日18:00

　　羅湖人才房申請時間延長至5月29日

　　這兩個區(qū)的人才們

　　趕緊看看你能不能申請

　　鹽田人才房申請指南

　　申請時間

　　5月21日至6月3日18:00

　　配租房源

　　（一）房源情況

　　海桐居：位于鹽田區(qū)鹽田街道中青一路6號。

　　本次供應(yīng)15套，戶型為三房一廳（建筑面積約90㎡）。

　　御景翠峰：位于鹽田區(qū)沙頭角梧桐山隧道口南側(cè)。本次供應(yīng)22套，戶型為二房一廳（建筑面積66.21㎡）7套，三房一廳（建筑面積78-80㎡）15套。

　　天頌雅苑：位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。本次供應(yīng)11套，戶型為三房二廳（建筑面積約84-88㎡）。

　　唯冠宿舍樓：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路5號。本次供應(yīng)156套，戶型為單間（建筑面積約25-31㎡）55套，二房一廳（建筑面積約51-53㎡）81套，三房一廳（建筑面積約50-53㎡）20套，計劃于9月份供應(yīng)。

　　萬科深南道68號（萬科深南廣場）：位于羅湖區(qū)深南東路2011號。本次供應(yīng)38套，戶型為二房二廳（建筑面積約104㎡）11套，三房二廳（建筑面積約109㎡）13套，四房二廳（建筑面積約142-152㎡）14套。

　　招商開元中心：位于羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)。本次供應(yīng)50套，戶型為二房二廳（建筑面積約84㎡）20套，三房二廳（建筑面積約130㎡）30套。

　　(二）租金和物業(yè)管理費

　　備注：項目租金最終以市評估中心出具的評估報告為準，物業(yè)管理費以簽訂合同為準。

　　（三）租賃期限

　　首次租期不超過3年。期滿后符合屆時條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年，需要續(xù)租的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請。

　　配租對象及配額套數(shù)

　　配租條件

　　（一）企業(yè)認租條件

　　本次配租對象為名錄中的企業(yè)，且需同時滿足以下條件：

　　1.工商注冊地及稅務(wù)登記地在鹽田區(qū)，具有獨立法人資格。

　　2.實際運營時間滿一年，并承諾五年內(nèi)注冊地址不遷離鹽田區(qū)。

　　3.產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰，依法經(jīng)營，在節(jié)能環(huán)保、社會誠信、勞資關(guān)系、安全生產(chǎn)、食品安全等方面近三年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為；近三年內(nèi)無欠繳稅款情況，無因違反稅收相關(guān)法律受到稅務(wù)機關(guān)處罰等情況（處罰金額單次1萬元以上）。

　　（二）入住企業(yè)人才房條件

　　入住人才房人員須同時符合以下條件：

　　1.申請人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。

　　2.申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人；其中，父母作為共同申請人的（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等），可以共同居住，但不計入家庭總申請人數(shù)計算配租面積。

　　3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

　　4.申請人、共同申請人在本市未享受過高層次人才購房補貼、獎勵補貼、安居補貼等住房優(yōu)惠政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　5.申請人、共同申請人如在公租房輪候庫中輪候，須先退出公租房輪候庫，再予辦理租賃合同簽訂及入住。

　　配租標準

　　（一）以折算后的“套”計算配租套數(shù)

　　本次配租套數(shù)以50平米為一套的標準計算，例如招商開元中心項目130平米戶型，折算后套數(shù)為：130/50=2.6套，唯冠宿舍樓項目31平方米戶型，折算后套數(shù)為：31/50=0.62套；企業(yè)總房源存在小數(shù)點的，按四舍五入的計算方式整套配租。

　　（二）員工入住面積標準

　　1.單人20平方米左右；

　　2.兩人35平方米左右；

　　3.三人50平方米左右；

　　4.四人及以上65平方米左右；

　　5.大戶型套房原則上采取合租的形式配租，人均配租約20平方米左右。

　　所需材料

　　（一）申請單位需提交以下材料：

　　1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表》（原件）；

　　2.企業(yè)誠信承諾書（原件）；

　　3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　4.稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；

　　5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（原件）；

　　6.法定代表人、住房專員身份證（復(fù)印件）；

　　7.稅務(wù)部門出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復(fù)印件）；

　　8.相關(guān)主管部門出具的研發(fā)收入、上市等證明（復(fù)印件）；

　　9.擬入住人員信息匯總表（原件）。

　?。ㄉ鲜霾牧险堃来窝b訂成冊，提交復(fù)印件的，需加蓋單位公章并同時提供原件校驗。）

　　（二）申請入住人員須提交以下材料：

　　1.個人申租承諾書（原件）；

　　2.申請人及共同申請人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復(fù)印件）；

　　3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復(fù)印件）；

　　4.申請人與單位簽訂的勞動合同（復(fù)印件）。

　　（提交復(fù)印件的，需提供原件校驗。）

　　申請方式

　　申報單位實行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請材料至區(qū)保障性住房管理中心。

　　地點：鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1107室；

　　咨詢電話：。

　　未在規(guī)定時間內(nèi)提交申報材料的，視為放棄本次定向配租資格。

　　相關(guān)規(guī)定及注意事項

　　（一）申請定向配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關(guān)聯(lián)公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

　?。ǘ┤胱∪藛T變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內(nèi)公示，并報送區(qū)保障性住房管理中心。

　?。ㄈ┏凶鈫挝贿x定房源后，1個月內(nèi)需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關(guān)規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

　?。ㄋ模┤缬惺姓掳l(fā)布的企業(yè)人才住房配租政策，以新政策為準。

　　羅湖人才房申請指南

　　申請時間

　　延長至2019年5月29日

　　申請對象

　　轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)可以申請羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租,也可以申請市場籌集房源貨幣補貼,企業(yè)人才只能享受其中一種。

　　符合行業(yè)推薦標準但未在名單內(nèi)的企業(yè)可按規(guī)定于2019年4月25日至4月30日向行業(yè)主管部門提出申請納入相應(yīng)推薦企業(yè)名錄。

　　滑動可查看企業(yè)名單：

　　人才房配租

　　(一)配租房源

　　萬科深南廣場項目:戶型兩房(約103㎡)、三房(約108㎡)和四房(約152㎡),位于羅湖區(qū)深南東路2011號。

　　招商開元中心項目:戶型兩房(約83-93㎡)和三房(約128㎡),位于羅湖區(qū)梨園路333號園區(qū)。

　　萬科泊寓項目:戶型有單間(約16-30㎡),一房(約40-45㎡)和兩房(約55-56㎡),位于百鴿籠地鐵站C出口。

　　(二)配租原則

　　(1)2019年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租原則由兩房、三房、四房戶型的房源按“間”配租調(diào)整為按套配租為主、按“間”配租為輔。

　　以套為單位面向用人單位配租,再由各用人單位面向本單位符合條件的員工配租,為充分利用住房資源,提高產(chǎn)業(yè)人才住房分配和管理效率,用人單位結(jié)合員工家庭人口實際情況,盡量按“間”分配,單身原則上不能分配兩房及以上房源。

　　(2)費用收繳原則。由承租企業(yè)按規(guī)定繳交整套住房的租金、水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用至相關(guān)部門,承租企業(yè)向入住員工收取的相關(guān)費用不得超過整套住房費用之和。

　　(三)基準租金標準

　　萬科深南廣場項目:61.8元/月·㎡。

　　招商開元中心項目:48元/月·㎡。

　　萬科泊寓項目:約40元/月·㎡。

　　基準租金標準以市房委會批復(fù)為準,單套租金價格在基準租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準。

　　上述三個項目采取年遞增方式繳交租金(萬科深南廣場和招商開元中心每三年遞增10%;萬科泊寓每年遞增5%)。

　　(四)物業(yè)管理費

　　萬科深南廣場項目:6.98元/月·㎡,前三年按折后價4.98元/月·平方米。

　　招商開元中心項目：4.9元/月·㎡。

　　萬科泊寓項目:4.38元/月·㎡。

　　(五)其他費用

　　萬科深南廣場項目:按住宅一般居民用電用水標準收取。

　　招商開元中心項目:按住宅一般居民用電用水標準收取。

　　萬科泊寓項目:水費5.35元/噸;電1元/度;燃氣4元/立方(僅用于衛(wèi)生間熱水器)。

　　(六)租賃期限

　　首次租賃期限3年,期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的,可續(xù)租一次,續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消企業(yè)人才住房配租資格的,不予續(xù)租。

　　市場籌集房源貨幣補貼

　　(一)補貼對象及條件

　　通過市場房源配租的企業(yè)人才以單身居民或家庭(不包括父母)為主體通過所在單位提出申請,申請人應(yīng)符合以下條件:

　　1.申請人從未領(lǐng)取過羅湖區(qū)市場籌集房源貨幣補貼;

　　2.申請人未申請《深圳人才安居辦法》規(guī)定的補貼;已申請領(lǐng)取新引進人才的租房補貼的,自人力資源部門首次發(fā)放租房補貼之日起已滿1年;

　　3.申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員),或?qū)儆趪衣殬I(yè)資格二級及以上;

　　4.申請人與重點企業(yè)簽訂合法全職勞動合同且處于有效期內(nèi),并于2018年11月1日起在本單位繳納社保且處于正常狀態(tài);

　　5.申請人及配偶、未成年子女提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策,未享受過政策性住房;

　　6.申請人及配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地);

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　(二)補貼期限及標準

　　補貼期限:本次發(fā)放貨幣補貼保障期限為2018年11月至2019年10月。

　　每月貨幣補貼金額計算公式:

　　企業(yè)需提供以下資料

　　(一)羅湖區(qū)企業(yè)人才住房和貨幣補貼申請表。

　　長按識別下載申請表：

　　(二)企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件。

　　(三)企業(yè)法人身份證復(fù)印件、專辦員身份證復(fù)印件。

　　(四)企業(yè)專辦員授權(quán)委托書。

　　長按識別下載委托書模板：

　　以上復(fù)印件材料加蓋單位公章。

　　申請方式

　　凡有意向申請本次企業(yè)人才住房配租和貨幣補貼的企業(yè),請于申報時間將材料交至羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心,逾期未申報視為放棄本次申報。

　　地址:羅湖區(qū)湖貝路2000號出入境大樓618

　　電話:、

　　區(qū)住房建設(shè)局匯總企業(yè)需求后,會同各行業(yè)主管部門制定配額方案,審定通過后,辦理后續(xù)手續(xù)。

　　注意事項

　　(一)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策。

　　(二)企業(yè)人才住房配租實行誠信申報制度,申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責(zé)。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為,經(jīng)調(diào)查屬實的,將依法取消申報單位的申請資格。申報單位實行住房專員制度,指定專人負責(zé)具體操作事宜。

　　(三)承租企業(yè)應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將入住人員信息報羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心備案,同時要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。

　　(四)單位存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　　滿足條件的你

　　趕快提醒公司去申請吧

　　如果不滿足也不要緊

　　咱還有公租房和安居房！

　　最后

　　希望大家都能如愿住上

　　自己滿意的房子

　　不說了

　　小編搬磚去了~

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)

　　素材來源|羅湖住建、鹽田住建、攝圖網(wǎng)等

　　編輯|煙花

　　“來了就是深圳人”，

　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

　　回不去的家鄉(xiāng)，離不開的深圳，

　　既然選擇在這里奮斗，那就入個深戶吧！

　　▼

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　　小編有話說

　　入深戶才能申請公租房或安居房！

　　別讓孩子輸在戶籍上，入深戶，給孩子一個選擇名校的機會！

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