欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-23

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢

（準(zhǔn)備在深圳買房的朋友注意：深戶和非深戶購房，這些條件要弄清楚）

　　深圳樓市新政出臺之后，只要是想在深圳買房的人都進入觀望狀態(tài)。很多人都對深圳買房社保要求的變化感到不適，那么有深圳戶口的人買房需要什么條件？外地人在深圳買房有什么條件呢？下面小編詳細給大家說說！

　　普通買房資格：

　　1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

　　2)本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

　　3)能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;

　　4)對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

　　深戶家庭購房

　　1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成，利率9折;

　　6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成，利率1.1倍;

　　備注：利率請以銀行實際為準(zhǔn)

　　非深戶(需5年連續(xù)社?；蚣{稅)

　　1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　備注：利率請以銀行實際為準(zhǔn)

　　所以在深圳，如果想要買房，辦理一個深圳戶口再去買房無疑最為合適，非深戶想要在深圳買房，難度可以說非常大，你能保證自己的社保五年不斷嗎？大家說是吧！

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