欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-10-28

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)咨詢(xún)

 

（1600套房源！深圳這個(gè)公租房終于可以申請(qǐng)啦！）

　　南山的公租房終于來(lái)了！

　　這次一共有1600套房源。

　　這次的公租房租金是多少？

　　位于哪里？

　　周邊配套設(shè)施怎么樣？

　　具體哪些人可以申請(qǐng)？

　　別急商報(bào)君這就告訴大家！

　　房源情況

　　冠銘花園

　　1、基本情況：

　　位于南山區(qū)茶光路以南沙河西路以西，目前已具備入住條件。面向在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房1334套，其中：

　　建筑面積約為37.45-37.97平方米的單身公寓580套，分別位于7棟C座的5-19層;

　　建筑面積約為52.08平方米的二房一廳58套，分別位于7棟C座的5-19層;

　　建筑面積約為66.2-69.81平方米的二房一廳696套，分別位于7棟A座、B座、D座。

　　戶(hù)型圖：

　　2、輪候人配租面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　單身居民可選建筑面積約為37.97平方米及以下的住房;

　　兩人家庭可選建筑面積約為52.08平方米及以下的住房;

　　三人及以上家庭可選建筑面積約為69.81平方米及以下的住房。

　　在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　3、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為37.13元/月/平方米，每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，以租賃合同約定為準(zhǔn)。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　物業(yè)管理費(fèi)為3.7元/月/平方米。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆。單身公寓配置1臺(tái)國(guó)產(chǎn)空調(diào)，二房一廳配置2臺(tái)國(guó)產(chǎn)空調(diào);

　　(2)衛(wèi)生間地面鋪貼釉面磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、布簾桿、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

　　(3)廚房地面鋪貼釉面磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗菜?

　　(4)陽(yáng)臺(tái)地面鋪貼瓷磚，墻面為外墻漆。

　　上述裝修標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

　　6.交通條件：

　　公交：冠銘花園內(nèi)配備有公交首末站(高峰49路)，靠近茶光路有文光村站(74路，M492路，高峰專(zhuān)線(xiàn)62路)、茶光石鼓路口站(122路，233路，37路，54路，74路，B604路，B796路，B797路，M488路，M492路，高峰專(zhuān)線(xiàn)62路)及沙河西路上的茶光1站(201路，392路，392路區(qū)間，66路，81路，101路，19路，226路，233路，237路，332路，334路，36路，72路，E19路，M299路，M345路，M429路，M474路，N8路，高峰專(zhuān)線(xiàn)104路，高峰專(zhuān)線(xiàn)26路，高峰專(zhuān)線(xiàn)69路，高峰專(zhuān)線(xiàn)75路，高峰專(zhuān)線(xiàn)93路)等公交站線(xiàn)路，上述公交線(xiàn)路僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　地鐵：地鐵7號(hào)線(xiàn)茶光站距本花園步行距離約1.5公里。途徑各站點(diǎn)的公交線(xiàn)路、地鐵線(xiàn)路(已通車(chē)或規(guī)劃在建中)可登陸深圳市交通運(yùn)輸委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢(xún)。

　　7.周邊配套：

　　冠銘花園首層規(guī)劃為臨街商鋪，北區(qū)規(guī)劃有集中式商業(yè)，周邊較近的超市位于茶光村、文光村內(nèi)。

　　8.學(xué)位情況：

　　冠銘花園配建有幼兒園，目前正在辦理移交手續(xù)，開(kāi)園時(shí)間以南山區(qū)教育部門(mén)安排為準(zhǔn)。本花園無(wú)配建小學(xué)及中學(xué)。周邊學(xué)位信息以南山區(qū)教育部門(mén)發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

　　前海鉑寓

　　1、基本情況：

　　位于寶安區(qū)新安六路西端，面向在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房266套，預(yù)計(jì)2019年6月交付使用(具體以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn))，其中：

　　建筑面積約為32.2平方米、32.52平方米的單身公寓2套，分別位于2棟的11、15層;

　　建筑面積約為55.66-57.29平方米的一房一廳124套，分別位于2、4、5棟的5、6、8-10、13-17層;

　　建筑面積約為57.9-68.19平方米的一房一廳47套，分別位于2、3、4、5棟的2-5、8-10、14-17層;

　　建筑面積約為76.54-86.45平方米的二房一廳93套，分別位于2、3、4、5棟的2-17層。

　　戶(hù)型圖：

　　A類(lèi)戶(hù)型55-68㎡設(shè)計(jì)為一房一廳

　　B類(lèi)戶(hù)型76-86㎡設(shè)計(jì)為兩房一廳。其中B類(lèi)戶(hù)型部分次臥只有較小的高窗(窗外為走廊)，B1戶(hù)型(共11間)次臥房間無(wú)窗

　　C類(lèi)型由于沒(méi)有明確說(shuō)明面積等相關(guān)信息，所以暫時(shí)不知道具體詳情。

　　2、輪候人配租面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　單身居民可選建筑面積約為32.52平方米及以下的住房;

　　兩人家庭可選建筑面積約為57.29平方米及以下的住房;

　　三人及四人家庭可選建筑面積約為68.19平方米及以下的住房;

　　五人及以上家庭可選建筑面積約為86.45平方米及以下的住房。

　　在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　3、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為35.73元/月/平方米，每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，以租賃合同約定為準(zhǔn)。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　物業(yè)管理費(fèi)為3.5元/月/平方米。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　需注意的是，該項(xiàng)目為商務(wù)公寓，水電費(fèi)執(zhí)行非居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審批及物業(yè)管理處現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)。

　　5、裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆，配置國(guó)產(chǎn)空調(diào)，配置衣柜、鞋柜;

　　(2)衛(wèi)生間地面墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、布簾桿、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

　　(3)廚房地面及墻面鋪貼瓷磚，配置有櫥柜，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗菜?

　　(4)陽(yáng)臺(tái)地面鋪貼瓷磚，墻面為外墻磚。

　　上述裝修標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

　　6.周邊交通：

　　公交：附近公交站有前海國(guó)際汽車(chē)物流園站、沿江大鏟灣口站、海語(yǔ)西灣站等。

　　地鐵：距離1號(hào)線(xiàn)坪洲地鐵站1.8公里左右，距離11號(hào)線(xiàn)寶安地鐵站1.9公里左右，距離1號(hào)線(xiàn)寶體地鐵站2公里左右。

　　停車(chē)位規(guī)劃：前海鉑寓項(xiàng)目所在小區(qū)共1292套住房，車(chē)位共810個(gè)，其中地下負(fù)一樓標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位580個(gè)，地面露天標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位230個(gè)。

　　7.學(xué)位情況：

　　本項(xiàng)目為商務(wù)公寓，無(wú)政策配套學(xué)位。

　　8.周邊商業(yè)：

　　最近的生活超市距離本項(xiàng)目約700米;寶源南路華潤(rùn)萬(wàn)家距離本項(xiàng)目距離約2000米，新湖路沃爾瑪距離本項(xiàng)目距離約2600米。

　　配租對(duì)象

　　2018年10月22日24:00屬于南山區(qū)戶(hù)籍的深圳市公租房輪候庫(kù)在冊(cè)輪候申請(qǐng)人。

　　認(rèn)租時(shí)間

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2018年10月23日15:00—11月2日18:00。2018年11月2日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公租房。

　　在冊(cè)輪候申請(qǐng)人取得南山戶(hù)籍的時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2018年10月22日24:00。相關(guān)信息發(fā)生變更的(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2018年11月2日18:00前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房保障署申請(qǐng)變更。

　　信息變更辦理地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳。

　　咨詢(xún)電話(huà)：

　　配租程序

　　(1)網(wǎng)上認(rèn)租

　　有意認(rèn)租本次公租房項(xiàng)目的在冊(cè)輪候人,應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站住房保障服務(wù)主頁(yè)(

　　)，點(diǎn)擊“認(rèn)租申請(qǐng)”，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線(xiàn)提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　(2)網(wǎng)上在線(xiàn)看房

　　本次配租不安排現(xiàn)場(chǎng)看房，采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認(rèn)租輪候人可通過(guò)電腦或手機(jī)端，對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、室內(nèi)格局等情況進(jìn)行網(wǎng)上在線(xiàn)看房

　　(3)認(rèn)租資料核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，戶(hù)籍核查時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2018年10月22日24:00，其他信息核查時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2018年11月2日18:00。核查結(jié)果將在深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站(

　　)公示。

　　(4)公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，符合條件的認(rèn)租人按照房源數(shù)1：2的比例和輪候庫(kù)排序確定入圍和候補(bǔ)入圍名單。排序1-1600位的，作為入圍認(rèn)租人;排序1601-3200位的，作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租人;排序3201位及以后的，作為遞補(bǔ)認(rèn)租人。

　　上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排序，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　選房排位規(guī)則

　　第一序位為按深圳市公租房輪候庫(kù)排位確定的入圍在冊(cè)輪候申請(qǐng)人;

　　第二序位為按深圳市公租房輪候庫(kù)排位確定的候補(bǔ)入圍在冊(cè)輪候申請(qǐng)人;

　　第三序位為按深圳市公租房輪候庫(kù)排位確定的遞補(bǔ)在冊(cè)輪候申請(qǐng)人。

　　上述各序位中，在冊(cè)輪候申請(qǐng)人(共同申請(qǐng)人)如屬民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或持有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公租房輪候庫(kù)的輪候排序確定。

　　(5)選房和簽約

　　經(jīng)審核及公示合格的認(rèn)租輪候人，依規(guī)進(jìn)行選房和簽約，具體安排另行通知。

　　重要提示

　　(1)已認(rèn)租其它公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本次推出的公租房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公租房。

　　(2)根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1、排序到位，有其對(duì)應(yīng)可選房源但未選房的;

　　2、選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金(3個(gè)月租金)并簽訂租賃合同。

　　上述行為達(dá)到三次的，退出輪候庫(kù)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公租房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　　(3)凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)事項(xiàng)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　　(4)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前,認(rèn)租家庭戶(hù)籍、住房、人口、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的,仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的,將取消配租資格。

　　(5)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息,無(wú)論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　(6)本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。

　　(7)其它事項(xiàng)

　　1、咨詢(xún)電話(huà)：、。

　　2、咨詢(xún)地址：深圳市南山區(qū)常興路164號(hào)，南山區(qū)售房中心。

　　3、系統(tǒng)操作咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：。

　　4、咨詢(xún)時(shí)間：工作日(9:00-12:00,14:00-18:00)。

　　想申請(qǐng)公租房的小伙伴們要趕快了，

　　剩的時(shí)間不多啦！

　　來(lái)源、南山住建局

　　編輯吳怡漪責(zé)編李琰

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