欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-12-16

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（不要吐槽深圳房價貴了，安居房，公租房你深入了解了嗎？）

　　生活在深圳的朋友應該都知道深圳的房價、房租是一個什么水平。

　　不過，大家不要灰心喪氣，因為深圳是一個有無限可能的城市。只要你在這里踏實肯干，積極進取，總有一天，你會實現(xiàn)自己當初來深圳的那個夢想！

　　前幾天廣東省統(tǒng)計局公開的一組數(shù)據(jù)顯示，近4年來，深圳常住人口的增量都在50萬人左右，所以可以說，論國內哪個城市最具人才吸引力，深圳首屈一指。

　　如果你也是其中一份子，懷揣著夢想和希望，來到了深圳，那我們真心建議你在工作之外也要多多關注關于深圳的福利政策，畢竟這也是深圳如此具備人才吸引力的重要因素。

　　今天我們就先來說下關于深圳安居房、公租房的福利政策。如果你符合條件，就快快排隊吧。

　　1.含義

　　公租房

　　公租房，即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　一句話介紹：低價租賃政府的福利房。

　　安居房

　　安居房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。

　　一句話介紹：低價購買政府的福利房

　　2.價格

　　公租房

　　公共租賃住房，占住房供應總量的20%左右，面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業(yè)人員、先進制造業(yè)職工等群體供應，建筑面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

　　安居房

　　安居型商品房，占住房供應總量的20%左右，重點面向符合收入財產限額標準等條件的戶籍居民供應，可租可售、以售為主，建筑面積以小于70平方米為主，租金、售價分別為同地段市場商品住房租金、售價的50%左右。

　　3.申請條件

　　公租房

　　(1).社保條件

　　符合以下條件之一:

　　1).本市社保累計繳費三年以上；

　　2).本科及以上學歷社保繳滿一年即可。

　　(2).戶籍條件

　　1).申請人必須年滿18歲,擁有深圳戶籍,且不是通過投靠子女入戶；

　　2).申請人的配偶、未成年子女應具有深圳市戶籍或者持有本市居住證滿一年?；蚓哂猩钲谑袘艏纳暾埲?配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　(3).住房條件

　　1).申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　2).申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　安居房

　　申請安居房需要同時符合戶籍、社保、住房、補貼、年齡等條件。

　　(1).戶籍條件

　　申請人、共同申請人需具有深圳市戶籍（如果你目前還沒有深圳戶籍，那你可以進入進入測評自己是否符合入戶資格，如果已經具備入戶資格，建議早落戶口早排隊，早入?。?；

　　注：申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制；申請人的未成年子女因上學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　(2).社保條件

　　需符合以下條件之一

　　1).申請人參加深圳社保累計繳費5年以上；

　　2).申請人為領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，需參加深圳社保累計繳費3年以上。

　　屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：

　　1).申請人、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象；

　　2).申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人

　　(3).其他須知

　　1).申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　2).未在深圳市購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房；

　　3).申請人須未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策；

　　4).申請人以家庭為單位提出申請的，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人；

　　5).具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人。

　　如果你已經符合了條件，結合自身需要，進入深圳市住房和建設局官網(wǎng)進行申請了（所需要準備的材料及具體流程里面都有哦）當然如果申請資格條件有什么變化也請以該網(wǎng)站的通知公告為準。

　　另外，符合條件者是可以同時申請公租房和安居房的。如果申請并租住了公租房，可以繼續(xù)申請安居房，不影響安居房的輪候資格；不過如果申請并購買了安居房，則需要退出公租房的申請或租住。

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