欄目：留學(xué)生入戶    人氣：0    日期：2023-03-05

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢

（留學(xué)生在深圳買房有優(yōu)惠政策嗎？）

如今，“秒批”引進(jìn)人才政策一聲令下，百萬學(xué)子赴深圳。但大城市高不可攀的房價(jià)成為了他們最大的“攔路虎”。對于絕大多數(shù)有意愿落戶深圳的歸國留學(xué)生來說，面對動輒均價(jià)5萬一平起的數(shù)字，在深圳買房可以說是一個(gè)遙不可及的夢想。于是很多人都會問，留學(xué)生在深圳買房有優(yōu)惠政策嗎？

回答：光是留學(xué)生是沒有優(yōu)惠的。但是以人才引進(jìn)的方式落戶深圳后，只要你符合條件，都可以去申請各種補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，比如深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼以及保障房和公租房的申請等。

首先，我們了解，在深圳買房需要符合以下條件：

限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為深圳戶籍和部分家庭成員為深圳戶籍。

限購1套。單身包含離異人士。

限購1套。要求自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

那么深圳戶口拿到了，過多久可以買房？拿到了深圳戶口，馬上就具有購房資格了！深戶在深圳買房無需繳納社保！

其實(shí)，對于人才涌進(jìn)這個(gè)現(xiàn)象，關(guān)于如何解決他們的“安家樂業(yè)”，為此，深圳住建委于2018年6月5日發(fā)布的《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見（征求意見稿）》，計(jì)劃未來18年提供170萬套住房。

深圳還推出政策性支持住房，占住房供應(yīng)的40%左右，包括人才住房和安居型商品房。

人才住房重點(diǎn)面向符合條件的各類人才供應(yīng)，可租可售，建筑面積以小于90平方米為主，租售價(jià)為市場價(jià)的60%左右；安居型商品房重點(diǎn)面向符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)等條件的本市戶籍居民供應(yīng)，可租可售、以售為主，建筑面積以小于70平方米為主，租售價(jià)為市場價(jià)的50%左右。

而按照深圳的引才規(guī)定，本科學(xué)歷以上，便可納入深圳市人才住房政策適用范圍，有望在深圳6折買到房子。

在中國的超一線城市中，深圳無疑最具有草根氣質(zhì)，包容與開放的氣息彌漫在每個(gè)角落。曾有人戲謔，都在說“逃離北上廣”，結(jié)果人都逃到了深圳，這怕是深圳的陰謀吧？確實(shí)，即便現(xiàn)在深圳房價(jià)很高，工作壓力很大，但每年涌向深圳的各地大學(xué)生和歸國留學(xué)生仍然是一波接著一波，只為打拼出自己的一塊天地。

在這片充滿夢想和光榮的土地，只要堅(jiān)持，總能找到自己的歸屬。

深圳作為國際科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，其城市發(fā)展以及工作機(jī)遇我就不多說了。

但有一點(diǎn)必須強(qiáng)調(diào)：在深圳，申請保障房和公租房的首要條件即是深圳戶籍。深圳目前房價(jià)均價(jià)為元/㎡，安居房均價(jià)為8755元/㎡。按一百平米算，能省差不多五百萬人民幣！

綜上，就是說在深圳買房要求有深圳戶籍或者非深戶連續(xù)在深繳納5年社保，否則便不能單獨(dú)購買深圳商品房。連續(xù)5年不間斷的繳納社保，在深圳這個(gè)機(jī)會多創(chuàng)業(yè)公司多年輕人跳槽多的城市，難度很高。但是有深圳戶口就可以購買兩套住房，并且在銀行貸款方面，深圳戶口有很大的優(yōu)勢，基本上都會實(shí)行下浮利率；還有申請廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和安居房的資格。

不僅如此，擁有深圳戶口在深圳接受教育時(shí)，學(xué)費(fèi)也會更低，外地戶口需要投入大量精力和金錢才能考取的大學(xué)，只需要一本深圳的戶口就能比別人輕松很多。所以留學(xué)生們不要猶豫，不管是需要買房的還是要在深圳創(chuàng)業(yè)就業(yè)的都趕緊來落戶深圳吧！

另附上留學(xué)生落戶深圳的條件：在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位的留學(xué)人員（包括已獲得居住國永久居留權(quán)、留學(xué)國再入境資格者），或在國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作（學(xué)習(xí)）一年以上、取得一定成果的訪問學(xué)者和博士后等進(jìn)修人員。

同時(shí)應(yīng)滿足的條件：

(一)年齡在45周歲以下；

(二)取得我市《出國留學(xué)人員資格證明》。

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