欄目：深圳入戶資訊    人氣：0    日期：2023-01-06

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（總額超3112億，在深圳，一定要記得公積金還能這么用?。?/p>

　　3月18日，《深圳市住房公積金2018年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）向社會(huì)公布。

　　報(bào)告披露，2018年，深圳648.86萬(wàn)職工繳存公積金636.8億元，提取公積金404.99億元，深圳發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款3.81萬(wàn)筆、253.59億元，支持職工購(gòu)房305.12萬(wàn)平方米。

　　截止2018年底，深圳累計(jì)繳存總額3112.23億元。

　　住房公積金

　　就是常說(shuō)的“五險(xiǎn)一金”中的“金”

　　作為一種住房保障

　　其在買房時(shí)利好就凸顯了出來(lái)

　　最明顯的一點(diǎn)體現(xiàn)在低利率上：

　?。ㄏ嚓P(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市住房公積金管理中心）

　　遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款的利率，促使許多人選擇使用公積金貸款買房?！秷?bào)告》顯示，2018年發(fā)放個(gè)人住房貸款3.81萬(wàn)筆、253.59億元，同比分別增長(zhǎng)35.10%、39.54%。通過(guò)數(shù)據(jù)可以看出，使用公積金貸款買房的人數(shù)較17年顯著增加。

　　住房公積金的用處并非僅僅體現(xiàn)在購(gòu)房上?！秷?bào)告》中，2018年，227.05萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金404.99億元，而提取原因是償還購(gòu)房貸款本息的僅占26.26%，顯然，大多數(shù)人們提取公積金并非是用于購(gòu)房或償還房貸本息。

　?。▓D片來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)）

　　說(shuō)到這里，可能有些人開始產(chǎn)生了好奇。一直以來(lái)，多數(shù)人對(duì)住房公積金的了解更多還停留在購(gòu)房上，難道除了購(gòu)房，公積金還有別的用處？

　　接下來(lái)

　　就讓咖姐帶大家一起看下

　　究竟一共有哪些

　　我們可以提取公積金的情形

　　購(gòu)買住房

　　包含商品住房、政策性住房或者保障性住房。提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)賬戶余額的百分之六十，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。

　　支付房租

　　如果短期內(nèi)不具備買房條件，可以選擇利用公積金支付本市范圍內(nèi)住房租金。

　　深圳市的無(wú)房人員辦理租房提取，可提金額為：當(dāng)月月應(yīng)繳存額×65%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

　　也就是說(shuō)，如果每個(gè)月提取一次，能夠提取的金額是月繳存額（單位月繳+個(gè)人月繳）的一半。

　　償還住房貸款本息

　　僅限用于償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息。

　　首套房月提取額為實(shí)際月供，二套房月提取額為申請(qǐng)?jiān)聭?yīng)繳存額的6成，第三套及以上住房不予提取。一年一次還貸提取最多可追溯前24個(gè)月的未提取額。

　　建造、翻建、大修本市住房

　　不僅適用于在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，也適用于城市內(nèi)建造、翻建自住住房。職工及配偶可以提取被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房屋的費(fèi)用。

　　其他住房消費(fèi)

　　適用條件為：深圳市內(nèi)有房，且不符合購(gòu)房和還貸提取條件

　　每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之四十，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　退休銷戶

　　已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡

　　喪失勞動(dòng)能力

　　完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　大齡且賬戶封存兩年

　　男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

　　國(guó)外或港澳臺(tái)定居

　　在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居

　　戶籍遷出本市

　　納入戶籍遷出本市銷戶提取公積金

　　非深戶離深銷戶

　　深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個(gè)月以上。

　　享受居民最低生活保障

　　深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

　　重大疾病提取

　　家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　死亡銷戶提取

　　職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)銷戶提取賬戶余額。

　　以上，關(guān)于公積金提取的14種適用情形你了解了嗎？

　　來(lái)源：深圳市住房公積金管理中心|深圳特區(qū)報(bào)

　　整理：中原大咖

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