欄目：應(yīng)屆生入戶 人氣：0 日期：2023-02-09
免費提供最新落戶政策及一對一落戶方案
留學生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢
（2022年深圳公租房新人攻略！申請規(guī)則、公租房價格等，包初入深圳畢業(yè)生必看不虧?。?/p>
贈人玫瑰手有余香，如果“深圳安居房”可以幫到你，請幫忙轉(zhuǎn)發(fā)，且點擊“贊”和“在看”，感謝哦，也會幫忙你，今后第一時間獲取保障房信息。
短期情況特殊估計也不會安排選房了，加上現(xiàn)在快過年了，牛哥牛姐做一些2022年版本的公租房常見問題科普吧~如果那里解答不到位，大家可以留言，如果可以幫到你，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)~
如果你想咨詢2022年可以分配的房源，牛哥牛姐也可以整理，但我覺得人應(yīng)該有點驚喜，就如你老公/老婆，或你的孩子給你準備節(jié)日禮物一樣，最開心的一刻總歸是“拆”禮物的環(huán)節(jié)吧~
所以，安心等待住建局等有關(guān)單位發(fā)布認租或認購公告，多好~
如果你還沒入公租房輪候庫（包括心態(tài)）
Q：我2022年畢業(yè)，來深圳工作，可以申請公租房輪候嗎
A：如果你有全日制本科，在深圳累計交1年社保就可以了，如果沒有全日制本科，累計3年社保也行
Q：我2022年畢業(yè)，戶口掛靠在親戚家或公司家可以嗎
A：你掛那里都行，只要在深圳范圍內(nèi)，后期申請到深圳范圍內(nèi)的身份證
Q：住建局官網(wǎng)顯示我的資料“暫存”是啥意思
A：你在官網(wǎng)先完成預(yù)約，如果你沒有去現(xiàn)場提交入公租房輪候庫資料，這個情況會一直出現(xiàn)的。
Q：如果有全日制本科，申請不了公租房，能申請別的嗎
A：可以，申請人才房，參考這篇文章
Q：父母在深圳留了一套房給我，在我名下的（或小產(chǎn)權(quán)），還能申請嗎
A：不行，你想多了
Q：進入輪候庫，就一定有房嗎
A：房源也是一批批供應(yīng)的，留意認租分配公告即可，多關(guān)注政府公告，如果你工作很忙，關(guān)注牛哥牛姐“深圳安居房”也可以
Q：我想要上班距離20分鐘的房源，1-3年有希望嘛
A：大部分保障房，都處于新蓋的房源和地塊中，一定通勤時間是正常的。
21年7月24日，住建部（城市交通基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)測與治理實驗室）與中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)合發(fā)布《2021年度中國主要城市通勤監(jiān)測報告》。
《報告》統(tǒng)計了中國（內(nèi)地）4個一線城市以及成都、武漢、杭州、南京、鄭州、西安、蘇州、佛山、寧波等42個重點城市的通勤大數(shù)據(jù)。
42個城市中，北京的通勤半徑達到41公里，是全國唯一一個超過40公里的城市。僅次于北京的是上海、深圳、重慶，均達到39公里。
通過數(shù)據(jù)可以看出，通勤半徑和城市規(guī)模、房價水平、城市地形等有關(guān)，請大家放平心態(tài)，保障房如果距離你上班39公里，也別見外。
再看幾組數(shù)據(jù)，其實享受更優(yōu)惠的租金，確實得增加通勤距離，且公租房價格已經(jīng)是同類租房價格的30-50%了，已經(jīng)很爽了
深圳單程平均通勤時間距離7.6千米
深圳45分鐘以內(nèi)通勤比重77%
深圳60分鐘以上通勤比重12%
如果你已進入公租房輪候庫
Q：我XX區(qū)戶口，區(qū)排名為啥有變化
A：區(qū)排名不咋重要，都是看市排名的
Q：我XX區(qū)的，想申請其他區(qū)的
A：市住建局分配的房源，是市級的，就不分區(qū)都能申請，區(qū)住建局分配的房源只能自己戶籍所在區(qū)的小伙伴能申請
Q：為什么3人才能申請2房
A：為什么年底了，你還不找個對象（其實單房、兩房、三房都有，一批批出的，所以才有這種錯覺）
Q：添加雙方父母7個人，3房住不下，有沒有4房5房（真有這種問題）
A：這題牛哥牛姐也不知道咋回答好，等你文末回答
Q：我沒結(jié)婚，帶男朋友/女朋友長住可以嗎
A：1、你們?yōu)樯恫唤Y(jié)婚？先了解下對方是否“海王”“海后”或控制好多“船”。
2、根據(jù)《婚姻法》第3條規(guī)定，禁止有配偶者與他人同居；
3、長期居住，必須去所在社區(qū)報到，并積極配合做好疫情防控以及核酸檢測采樣，中高風險地方來的居民，務(wù)必報備有關(guān)行程。
Q：有說人，居住公租房XX年，可以買是嗎？
A：牛哥牛姐沒發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位有這項政策，如果還有人跟你這么說，請下載反詐騙APP進行反饋。
Q：公租房可以置換嗎？
A：牛哥牛姐了解的情況，目前不能置換哦，如果你想置換，不妨給下好的建議，如何保障置換的公平、公正、公開且不涉及私下交易。
Q：有些查詢排名小程序，打不開
A：這些都不是官方的，沒必要去打開
Q：我輪候好多年了，小孩都打醬油了
A：有房源你自己要主動認租，不然你排名第一都沒啥用
Q：小孩滿18歲了，公租房想留個小孩當婚房，自己回老家
A：別鬧了，子女滿18歲要出庫的，還婚房...畢業(yè)后自己申請就可以，如果留在深圳工作..
Q：公租房可以繼承嗎？
A：公租房產(chǎn)權(quán)不是你的。。。
Q：公租房跟市場租房區(qū)別是什么？
A：
如果你住35平米市場單房，租金3500（這種情況深圳很常見），那么每平米居住3500除以35，每平米就是100元/月，這樣計算很容易理解吧
如果你是公租房，就是同類市場房源價格30-50%，比如
公租房合同一般3年一簽
市場租房，很多半年或一年一簽
公租房優(yōu)勢，業(yè)主穩(wěn)定，流動性小，續(xù)簽方便
公租房租金是同類租房30-50%，3年不漲
市場租房，雖然有指導價，但房子是房東的
公租房優(yōu)勢，租金穩(wěn)定
公租房有基本裝修，部分帶家具
市場租房，大多是二手家具，一手也有（對應(yīng)租金貴）
公租房不是酒店，你要啥有啥
有人會挑刺了
比如有人說，公租房比農(nóng)民房貴
公租房有的花園，有正規(guī)租賃合同（方便辦理讀書），跟商品房沒啥區(qū)別
農(nóng)名房的環(huán)境跟公租房真不一樣
比如有人說，公租房戶型不“好”
這個價格別挑剔了，按需申請，談戀愛如果挑剔太多，大多也都單著吧
比如有人說，公租房不包“學位”
其實很多商品房也不包“學位”，具體咨詢教育局招生規(guī)則
如果你選到心儀公租房（含心態(tài)）
Q：我想轉(zhuǎn)租，或自己不住給親戚
Q：申請學位、插板等讀書的事兒
A：請咨詢市或所在區(qū)教育局，真不歸住房有關(guān)部門管
Q：如何驗收公租房
A：物業(yè)登記、拿鑰匙、檢查水電氣數(shù)據(jù)、電源漏水等情況
Q：選到公租房，我要買什么
A：床、衣柜，以及可以移動的家具、家電，一定更要收房之后買，因為尺寸問題
Q：牛哥牛姐也有選房群，選到公租房后有啥用
A：牛哥牛姐的群，是不發(fā)廣告的，哪怕有的群人少點，但干凈！
部分所謂“熱心業(yè)主”加你，大概率有“妖”，因為大家時間很寶貴，牛哥牛姐喊你們看完我的文章，文末點贊都沒多少人（看到這里還不點個贊嗎？），這些人努力拉群，想想就知道所謂“動力”是什么，之后管理處或開發(fā)商建的群，才是大家的歸宿
Q：入住公租房后，我不滿意，我想要反饋
A：除了住房部門的有關(guān)渠道外，家在深圳安居公租論壇也可以反饋，因為百度權(quán)重高，所以會得到等多關(guān)注，鏈接如下
Q：入住公租房后，還有什么注意事項嗎
A：很多公租房是新房，帶有簡裝，所以請開窗通風，必要的除甲醛是需要的；
水、電，大部分是通的，堅持細節(jié)即可。
有的公租房是天然氣，帶身份證去燃氣公司門店辦理。
有的公租房沒有天然氣，自己買電池爐。
網(wǎng)絡(luò)寬帶，廣告那么多，你自己選吧。
Q：入住公租房后，還有什么注意事項嗎
A：很多公租房是新房，帶有簡裝，所以請開窗通風，必要的除甲醛是需要的；
Q：入住公租房后，可以掛靠戶口嗎
A：部分公租房可以掛靠戶口，“深圳公安”，里面按指示操作
其其他他，可可愛愛的問題
Q：可以跟商品房一樣享受花園嗎？
A：有花園的小區(qū)可以，但少起爭議，別人幾百萬買房，首付不低，貸款也不容易，生活質(zhì)量不見得比公租房業(yè)主高多少
Q：停車位有點緊張？
A：保障房就保障基本居住，不是保障人人都有車位，公共交通挺好，還環(huán)保
Q：可以改變墻體嗎，以及公租房原有的東西想換掉
A：不可以改變墻體，如果你哪天退房，公租房原有的東西要修繕回原樣
Q：我想轉(zhuǎn)租，或自己不住給親戚
如果你還有疑問，文末可以留言，但也麻煩文末點“贊”和“在看”支持一下唄，碼字好辛苦的
再次備注，部分資料是個人理解，如果哪里跟官網(wǎng)沖突，以官網(wǎng)為準，如規(guī)則有更新，以最新規(guī)則為準。
如果你要加公租房的群，請“深圳安居房”在底部對話框回復戶口所在區(qū)或項目名稱；
如果你要加安居房的群，請“深圳安居房”在底部對話框回復項目名稱；
禁止亂加群，發(fā)廣告、等不齒行為，發(fā)現(xiàn)直接飛機。
哦，另聲明：本文僅供學習參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系告之，將在規(guī)定時間內(nèi)給予刪除處理。
近期熱訊
聲明：本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng)，經(jīng)本站整理和編輯，版權(quán)歸原作者所有，本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學習之目的，不做商用不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。若有來源標注存在錯誤或侵犯到您的權(quán)益，煩請告知網(wǎng)站管理員，將于第一時間整改處理。管理員郵箱：y569#qq.com（#轉(zhuǎn)@）
