欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-02

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（在深圳是先買房后入戶好，還是先入戶后買房好？）

　　在深圳努力賣命打拼了這么多年，有一天終于搞夠了錢，可以在這座城市買一套屬于自己的房子但在欣喜之余，新的問題又來了到底是先買房后入戶好，還是先入戶后買房好或者是直接買房不入戶呢？

　　其實(shí)根據(jù)目前深圳發(fā)布的各項(xiàng)政策來看，

　　還是先入戶后買房最值！最穩(wěn)妥！最具優(yōu)勢(shì)！

　　為何這么說呢？下面不妨跟著小編一起來分析一下。

　　一、先買房后入戶深圳

　　有些經(jīng)濟(jì)實(shí)力富裕的朋友，暫時(shí)還沒有想明白到底要不要入戶深圳，想著先在深圳買房，之后等考慮清楚了再慢慢入戶深圳也不遲。

　　再者可能在他們的思維觀念里，既然深圳的房子比戶口貴，現(xiàn)在我連房子都到手了，還怕搞不定深圳戶口嗎？

　　但這種想法是非常錯(cuò)誤的。

　　雖然有些城市會(huì)實(shí)施“買房送戶口”的政策，但就深圳而言，目前沒有購(gòu)房入戶政策！這也就意味著，你在深圳買了房子并不等于你就是深圳人。

　　想要通過買房入戶深圳，需要在深圳繳納10年社保+滿足買房期限達(dá)10年，才可以前往深圳公安局申請(qǐng)房產(chǎn)+社保入戶。

　　人生又有多少個(gè)10年能讓你任意等待呢？因此建議想要通過“先買房后入戶”這種方式入戶深圳的朋友，趁早打消這個(gè)念頭。

　　二、不入戶深圳只買房

　　有些朋友可能是農(nóng)村戶口，或者是因?yàn)榧依镉型恋匾?，所以只想在深圳買房，而沒有入戶深圳的打算。

　　針對(duì)以上這種情況，如果你能接受只能在深圳購(gòu)買一套房，且還要連續(xù)繳納5年深圳社?；蚨愵~（中間斷繳了要重新算起）也可以。

　　不過據(jù)小編所知，這個(gè)連續(xù)繳納五年深圳社?；蚨愵~并不容易，很多小伙伴可能因各種因素需要變動(dòng)工作，很難在同一個(gè)單位工作五年及以上。

　　三、先入戶深圳后買房

　　先入戶深圳后買房，可謂是在深圳買房的最快方法，也是眾多朋友選擇更多的一種方法。

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　　根據(jù)深圳最新購(gòu)房政策規(guī)定：持有深圳戶口成年單身人士(含離異)，可以在深圳限購(gòu)1套住房；持有深圳戶口的家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，可以在深圳限購(gòu)2套住房。

　　至于購(gòu)房條件，只需要滿足在本市落戶滿三年，且能提供購(gòu)房之日前，在本市繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明即可。

　　所以，為了能早日拿到深圳的房產(chǎn)證，入戶深圳迫不及待。

　　綜上所述，2022年先入戶深圳后買房更值！

　　值得一提的是，深圳戶口和非深圳戶口在買房貸款方面的差別也非常大：深圳戶口無房貸記錄的家庭，首付比三成；而無深圳戶口的人，則沒有這個(gè)待遇。

　　除此之外，有深圳戶口的人，如果不買房商品房，還可以申請(qǐng)安居房等價(jià)格低且有保障的房產(chǎn)；

　　同時(shí)如果你是深戶，孩子可以更容易入讀公辦學(xué)校，享受更好的教學(xué)環(huán)境；

　　最后有深圳戶口的人，在醫(yī)保社保、養(yǎng)老金等方面也有更多優(yōu)勢(shì)！

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