欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-19

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（1035套公租房今日開始認租，詳細攻略話你知）

　　又一批公租房開始配租！

　　你準備好了嗎？

　　為踐行“不忘初心、牢記使命”主題教育

　　切實提升人民群眾的

　　獲得感、幸福感、安全感

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　再次供應(yīng)1035套公共租賃住房

　　面向福田區(qū)戶籍在冊輪候人配租

　　今天（11月4日）9:00準時開始申請！

　　具體房源及認租攻略

　　壹號君全部都幫你整理好啦

　　1房源基本情況

　　本次配租房源包括坤宜福苑、湖潤名苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園（一期）四個公共租賃住房項目，共計1035套住房。各項目的房源情況如下：

　　坤宜福苑項目

　　位于龍崗區(qū)鳳凰大道33號，本次配租房源238套，其中建筑面積60平方米左右的二房一廳99套，建筑面積80平方米左右三房二廳139套；

　　湖潤名苑項目

　　位于龍華區(qū)福城街道觀光路桔塘社區(qū)，本次配租房源312套，其中建筑面積45平方米左右的一房一廳23套，建筑面積60平方米左右一房一廳63套，建筑面積60平方米左右二房一廳199套，建筑面積80平方米左右三房二廳27套；

　　偉祿雅苑項目

　　位于龍華區(qū)環(huán)觀南路高新科技園區(qū)內(nèi)，本次配租房源72套，其中建筑面積35平方米左右的單身公寓13套，建筑面積60平方米左右二房一廳34套，建筑面積80平方米左右三房二廳25套；

　　匯裕名都花園（一期）

　　位于寶安區(qū)石巖街道水田村德政路，本次配租房源413套，其中建筑面積70平方米左右二房一廳207套，建筑面積90平方米左右三房二廳206套。

　　上述房源中，每套住房的實際建筑面積以測繪部門出具的測繪報告為準。本次配租房源都有歷史配租記錄，部分房源有入住記錄，但所有房屋都符合入住標準。

　　2配租對象

　　本次配租對象為2019年10月31日前（含當日）屬于福田區(qū)戶籍，且在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為福田區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。11月1日及之后戶籍從其他區(qū)遷入福田區(qū)的在冊輪候人，不接受此次認租申請。

　　3配租房源面積標準

　　結(jié)合福田區(qū)符合條件的在冊輪候人家庭人口數(shù)及本次配租房源面積戶型的實際情況，確定本次配租面積標準為：

　　◆單身居民可選單身公寓和一房一廳戶型（建筑面積不超過45平方米）；

　　◆兩人家庭可選建筑面積60平方米及以下戶型；

　　◆三人及四人家庭可選建筑面積70平方米及以下戶型；

　　◆五人及以上家庭可選本次所有戶型的住房。

　　在冊輪候人自愿認租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

　　家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。

　　注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　4租金、物業(yè)管理費標準

　　租金標準

　?、倮ひ烁Ｔ讽椖康幕鶞首饨饦藴蕿?strong>21.72元/月?平方米；

　?、诤櫭讽椖康幕鶞首饨饦藴蕿?strong>20.64元/月?平方米；

　?、蹅サ撗旁讽椖康幕鶞首饨饦藴蕿?strong>22.84元/月?平方米；

　?、軈R裕名都花園（一期）項目的基準租金標準為19.55元/月?平方米。

　　每套住房的具體租金，在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時的公共住房租金定價為準。

　　經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

　　物業(yè)管理費標準

　?、倮ひ烁Ｔ讽椖课飿I(yè)管理費為2.9元/月?平方米；

　?、诤櫭讽椖课飿I(yè)管理費為3.25元/月?平方米；

　?、蹅サ撗旁讽椖课飿I(yè)管理費為2.95元/月?平方米；

　?、軈R裕名都花園（一期）項目物業(yè)管理費為3元/月?平方米。

　　5選房排位規(guī)則

　　本次配租的選房排位順序?qū)?strong>根據(jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。

　　第一序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；

　　第二序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；

　　第三序位為根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

　　上述各序位中，申請人或共同申請人屬于民政部門認定的撫恤定補優(yōu)撫對象或擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。

　　如果條件符合

　　對房源項目也很滿意

　　就可以著手準備相關(guān)材料申請啦~

　　劃重點！

　　網(wǎng)上認租時間為

　　11月4日9:00-11月13日18:00

　　6配租程序

　　網(wǎng)上認租

　　有認租意向的福田區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站的“住房保障服務(wù)主頁”（點擊“認租申請”，進入“市級公共租賃住房輪候配租-立即辦理”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認計入配租面積的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。

　　網(wǎng)上認租時間：2019年11月4日9:00至2019年11月13日18:00。2019年11月13日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。

　　認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認租截止日前持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請變更。

　　地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)首層

　　咨詢電話：0755-

　　網(wǎng)上看房

　　此次配租房源項目暫不安排現(xiàn)場看房，采用實景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式。各認租家庭可通過電腦或手機端，對項目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進行瀏覽。

　　識別

　　在線看房

　　認租資格核查

　　本次認租家庭認租資格的戶籍信息核查時點為2019年10月31日24:00，其他信息的核查時點為2019年11月13日18:00。

　　認租結(jié)束后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，核查結(jié)果將在福田政府在線網(wǎng)站（公示5個工作日。

　　公布認租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1-1035位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名1036-2070位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，2071位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

　　上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在選房通告發(fā)布時予以公布。

　　選房和簽約

　　對合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請續(xù)租），具體時間安排將另行通知。

　　7投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調(diào)查核實，提倡實名舉報并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　◆福田區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：

　　地址：福田區(qū)石廈北新天世紀商務(wù)中心B座1103

　　◆福田區(qū)紀檢監(jiān)察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　8重要提示

　?、倮ひ烁Ｔ?、湖潤名苑、偉祿雅苑三個項目為工改保項目，周邊多工業(yè)園區(qū)，可能產(chǎn)生噪音、煙塵等環(huán)境影響；交通方面，項目附近暫無地鐵直達，可通過公交接駁地鐵，或通過公交專線直達福田；目前教育學位較為緊張，規(guī)劃建設(shè)中的幼兒園、學校，建設(shè)進度以當?shù)亟逃块T信息為準；社康服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站等其他配套以相關(guān)部門規(guī)劃方案為準。請各認租家庭充分知曉項目情況，結(jié)合家庭實際需求謹慎選擇。

　?、趨R裕名都花園（一期）項目交通、教育等周邊配套設(shè)施目前尚不完善，附近無直通的地鐵站，項目西側(cè)（1棟B座和C座）緊臨龍大高速，臨高速面房屋有一定的噪音干擾；項目三期、項目以南市政道路目前均正在施工，可能產(chǎn)生但不限于噪音、振動、煙塵、尾氣等影響。該項目目前配建兩所幼兒園，其中一所已建成，共設(shè)18個班，小區(qū)東側(cè)有一處27班九年一貫制學校規(guī)劃用地，目前尚未開工建設(shè)，具體建設(shè)安排以深圳市寶安區(qū)政府規(guī)劃方案為準。本項目周邊學位緊缺，請各認租家庭結(jié)合家庭實際情況謹慎選擇。

　?、壅J租其它公租房項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本項目公租房。一個家庭只能選定并承租一套公租房。已簽訂安居型商品房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認租申請。

　　④認租家庭中已成年且仍沒有本市戶籍的子女，不能作為共同申請人。

　?、莞鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等規(guī)定，合格認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1、排序到位，有其對應(yīng)標準的房源（包括四個項目所有房源）但未選房；

　　2、選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

　　上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　因房源有限，請申請家庭及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

　?、薇敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實主動申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?、呱暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴蚀_性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，福田區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

　?、嗳舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，福田區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。

　?、嶙稍冸娫挘?、。

　　符合條件的小伙伴們

　　心動不如行動

　　趕緊抓緊時間準備吧

　　··訂報季來了··

　　現(xiàn)在訂晶報還有好禮哦！

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　　編輯：陳靜

　　資料來源：福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　幸福福田

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