欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2023-01-29

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢

（在深圳買(mǎi)房，深戶和非深戶相比區(qū)別很大嗎？外地人“處處受限”?。?/p>

　　很多人在深圳打拼了多年，當(dāng)有了一定積蓄，希望能有個(gè)屬于自己的家的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)自己因?yàn)榉巧钲趹艏蛱幪幨芟蓿?/p>

　　接下來(lái)就讓小編為大家總結(jié)一下深戶與非深戶，在買(mǎi)房這方面，到底又怎樣的差別吧！

　　深圳戶口購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購(gòu)置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社?？梢再?gòu)置一套自住房產(chǎn);港澳臺(tái)戶籍可以在深圳購(gòu)置一套自住房產(chǎn)。

　　2、提供夫雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無(wú)再婚證明)、社?？敖荒晟绫Ｇ鍐巍?無(wú)論是否寫(xiě)夫雙方產(chǎn)權(quán)人均需提供夫雙方復(fù)印件核對(duì)原件)

　　購(gòu)房貸款需要提供的材料

　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

　　2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

　　3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

　　借款人所需條件

　　1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)

　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

　　3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲

　　借款人應(yīng)提供的材料

　　1.夫雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

　　2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份

　　3.收入證明(銀行指定格式)

　　4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

　　5.資信證明：包括證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

　　6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證深圳、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　一般具備這些資格都可以辦理購(gòu)房貸款。

　　買(mǎi)房過(guò)戶所需材料

　　一、購(gòu)買(mǎi)方

　　1.未婚：產(chǎn)權(quán)人戶口本原件，身份證原件，未婚證明原件（戶籍所在地民政部門(mén)開(kāi)具）

　　2.已婚：產(chǎn)權(quán)人身份原件，夫雙方及未成年子女的戶口本原件，結(jié)婚證原件，產(chǎn)權(quán)人配偶及未成年子女的身份證復(fù)印件。

　　3.離異：離婚證，離婚協(xié)議，未再婚證明。

　　二、出售方

　　房產(chǎn)證原件，產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件，如果有委托，委托書(shū)原件，受托方身份證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人名字或身份證有變動(dòng)的需戶籍所在地開(kāi)據(jù)的戶籍變動(dòng)證明三、經(jīng)紀(jì)方過(guò)戶通知書(shū)(已收全傭金）或同意過(guò)戶確認(rèn)書(shū)（費(fèi)用未全收）

　　因此，如果你在深圳奮斗，需要一個(gè)穩(wěn)定的家。為了自己的未來(lái)，成家立業(yè)，你需要一個(gè)深戶。

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