欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-12-08

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶咨詢

 

（羅湖宣布限制非深戶申請公辦學(xué)位？臨時購房、租房也不受理？）

　　2019年1月7日，深圳羅湖區(qū)教育局發(fā)布《羅湖區(qū)2019年義務(wù)教育學(xué)位申請預(yù)告》，提醒家長公辦學(xué)校學(xué)位將出現(xiàn)較大缺口，在羅湖區(qū)臨時購房、租房，深圳戶籍不保證就近入學(xué)，非深戶籍不受理申請。該消息引起家長的疑惑。

　　羅湖區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該預(yù)告是按照2018年1月發(fā)布的《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)非深戶籍人員子女接受義務(wù)教育管理辦法的通知》規(guī)定要求的，是全市的統(tǒng)一規(guī)定，并非羅湖區(qū)自選動作。

　　這份預(yù)告都反映了什么情況？

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　　?羅湖區(qū)公辦學(xué)校學(xué)位將出現(xiàn)較大缺口：

　　深圳市2019年小一、初一學(xué)位申請預(yù)計將于4月份啟動，根據(jù)轄區(qū)小一適齡兒童和小學(xué)畢業(yè)班人數(shù)預(yù)測，2019年羅湖區(qū)小一、初一申請人數(shù)還將大幅增加，公辦學(xué)校學(xué)位將出現(xiàn)較大缺口。

　　?類別/積分靠后的適齡兒童需做好到民辦學(xué)?；蚧貞艏亟邮芰x務(wù)教育的準(zhǔn)備：

　　在根據(jù)學(xué)位數(shù)量，按照類別/積分高低錄取的情況下，部分申請兒童有可能被錄取到非地段公辦學(xué)?；蛎褶k學(xué)校就讀，類別/積分靠后的適齡兒童需做好到民辦學(xué)?；蚧貞艏亟邮芰x務(wù)教育的準(zhǔn)備。

　　?全區(qū)將實行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定：

　　2019年開始，全區(qū)所有公辦小學(xué)、初中實行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請鎖定。一套住房成功申請公辦學(xué)校學(xué)位后，小學(xué)六年、初中三年內(nèi)其他家庭不得用該住房再次申請公辦學(xué)校學(xué)位（相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響）。

　　根據(jù)去年《關(guān)于羅湖區(qū)2018年義務(wù)教育公辦學(xué)校學(xué)位申請的預(yù)告》，還只有部分學(xué)位緊張片區(qū)學(xué)校實行學(xué)位房鎖定(如下圖)，如今已全區(qū)實行。

　　?在羅湖區(qū)臨時購房、租房，深圳戶籍不保證就近入學(xué)，非深戶籍不受理申請。

　　租房居住的必須在深圳市沒有住宅類房產(chǎn)（沒有實際居住的除外）并在學(xué)區(qū)實際居住滿一年以上，即于2018年4月30日前在房屋租賃管理部門登記、備案（截止2019年4月30日連續(xù)滿1年以上）。

　　?申請學(xué)位的住房必須為申請人實際居住。

　　如果沒有實際居住，地段學(xué)校將不受理學(xué)位申請。

　　預(yù)告也提及，下列學(xué)校學(xué)位特別緊張，家長需結(jié)合自身情況，提前做好預(yù)判和安排。

　　小學(xué)

　　鳳光小學(xué)、紅嶺小學(xué)、筍崗小學(xué)、桂園小學(xué)、濱河小學(xué)、紅桂小學(xué)、深圳小學(xué)、人民小學(xué)、洪湖小學(xué)、翠北實驗小學(xué)、錦田小學(xué)、螺嶺外國語實驗小學(xué)（含湖貝校區(qū)）、翠竹外國語實驗小學(xué)、翠茵小學(xué)、東昌小學(xué)、布心小學(xué)、東曉小學(xué)、淘金山小學(xué)、水庫小學(xué)、北斗小學(xué)、羅芳小學(xué)、蓮南小學(xué)、仙桐實驗學(xué)校（含蓮塘校區(qū)）。

　　初中

　　筍崗中學(xué)、桂園中學(xué)、松泉中學(xué)、翠園東曉校區(qū)、翠園中學(xué)初中部、文錦中學(xué)、羅湖外語學(xué)校初中部、羅湖外語學(xué)校初中部實驗部、大望學(xué)校。

　　羅湖學(xué)位事件回顧

　　重點學(xué)校宣布對學(xué)位房設(shè)限又取消，區(qū)教育局、校方雙雙道歉:

　　2018年12月4日，螺嶺外國語實驗學(xué)校宣布對該校學(xué)位房購買年限和面積設(shè)限，不到30小時后取消。

　　2018年12月6日下午，深圳羅湖區(qū)教育局就此發(fā)布情況說明，并對引起部分家長擔(dān)憂一事致歉。當(dāng)日晚6時12分，螺嶺外國語實驗學(xué)校也在官網(wǎng)致歉，表示將按照羅湖區(qū)教育局的要求，“堅持就近入學(xué)，按照類別和積分錄取”。

　　而翠園中學(xué)東曉校區(qū)也曾發(fā)布公告

　　▼

　　稱對50㎡以下學(xué)位房設(shè)限；2018年5月，羅湖區(qū)另一所學(xué)校也發(fā)布過對學(xué)位房購買年限面積設(shè)限的公告，公告隨后同樣被刪除。

　　這則落款為“翠園中學(xué)東曉校區(qū)”的招生入學(xué)公告，對50平米以下學(xué)位房設(shè)限為必須實際居住，或提供唯一住宅證明。

　　業(yè)內(nèi)觀點

　　李宇嘉

　　深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員

　　這個問題本質(zhì)上來講，是因為優(yōu)質(zhì)學(xué)位的供給和需求存在嚴(yán)重的錯位，這個問題幾年來都沒有得到解決。那么在這種情況下，優(yōu)質(zhì)供給若沒有擴(kuò)大，只能從需求上來限制了，現(xiàn)實就是最有資格的人來享受這個學(xué)位。怎么來界定呢？一是以后購買住房，就相當(dāng)于享受了周邊提供的公共服務(wù)。住房不一定能供給得時上，那就以購買年限、商品房的性質(zhì)來劃分。

　　深圳近幾年在優(yōu)質(zhì)學(xué)位的供給、教育的增加上投入力度還是蠻大的。但問題是需求在增加，供給跟不上，供給效率還有待提升，供給的質(zhì)量還有待改進(jìn)。

　　劉曉博

　　知名財經(jīng)評論員

　　深圳是全國人口增長最快的城市之一，自建立特區(qū)以來，平均每年流入60到70萬人，小學(xué)生人數(shù)也快速增長，有可能已經(jīng)在2018年超過了百萬，是大城市里除重慶之外，第二個超過百萬的城市（第一個是廣州），所以學(xué)位越來越緊張。目前深圳每年的新生兒數(shù)量，已經(jīng)是全國第一（重慶除外，視作一個?。?；深圳幼兒園兒童數(shù)量也即將成為第一，小學(xué)生人數(shù)按照這種速度也將是全國第一（均不包含重慶）。所以，學(xué)位緊張是未來10年很難改變的現(xiàn)象；

　　深圳官方已經(jīng)修訂了深圳中小學(xué)建筑標(biāo)準(zhǔn)，對國家標(biāo)準(zhǔn)有所突破（小學(xué)不超過4層，初中不超過5層），未來深圳學(xué)校的容積率也將是內(nèi)地城市里最高的，向地下和高空拓展學(xué)校的面積，是深圳的一大趨勢。

　　對于生活在深圳的普通人來說，早日在深圳購房，早日把戶口遷移到深圳，才能有保障享受到更豐富的教育等公共資源。

　　附2019深圳各區(qū)學(xué)位緊缺情況

　　龍華區(qū)

　　根據(jù)學(xué)位調(diào)研，剛性需求大幅增加，2019年學(xué)位將持續(xù)高度緊張。

　　2018年，龍華區(qū)學(xué)位需求大幅增加，審核合格的人數(shù)比2017年增長42%。2019年，龍華區(qū)幼兒園大班幼兒人數(shù)達(dá)個，小一學(xué)位總?cè)笨诟哌_(dá)個;全區(qū)六年級在校生人數(shù)個，初一學(xué)位總?cè)笨?012個，家長們需根據(jù)自身情況做好研判，提前準(zhǔn)備。

　　~學(xué)位極其緊張~

　　龍華街道公辦小一學(xué)位可能難以滿足1至5類入學(xué)需求，其它街道部分學(xué)?？赡苄枰h(yuǎn)距離分流。

　　預(yù)計龍華區(qū)外國語學(xué)校(小學(xué)部)、龍華第二小學(xué)、龍華區(qū)實驗學(xué)校(小學(xué)部)、觀瀾第二小學(xué)等可能出現(xiàn)一類生源數(shù)量超過學(xué)校招生計劃的情況;

　　福苑學(xué)校(小學(xué)部)、龍華中心小學(xué)、松和小學(xué)、清湖小學(xué)、龍華區(qū)第二實驗學(xué)校等可能出現(xiàn)深戶生源超過招生計劃的情況。

　　由于學(xué)位總?cè)笨谳^大，不僅公辦學(xué)位緊張，民辦學(xué)位也將“一位難求”，民辦學(xué)位可能無法滿足資料審核合格學(xué)生的入學(xué)需求。

　　~學(xué)位無法擴(kuò)容~

　　2018年，龍華區(qū)公民辦學(xué)校盡最大努力擴(kuò)班，勉強解決資料合格的學(xué)生學(xué)位問題，但仍有約8000個因入學(xué)資料不全的家庭子女無法入學(xué)。

　　2019年，公民辦學(xué)校學(xué)位已無法擴(kuò)容，公民辦學(xué)校統(tǒng)籌招生可能無法解決所有資料合格的學(xué)位需求。

　　~新校借址、學(xué)生分流繼續(xù)存在~

　　目前正在籌建的一批新校，由于前期手續(xù)、工程建設(shè)等存在不確定因素，可能需要借址;由于學(xué)位緊缺、區(qū)域不均衡，部分公辦學(xué)校的學(xué)生可能需要分流到比較遠(yuǎn)的學(xué)校。

　　福田區(qū)

　　~學(xué)位缺口~

　　據(jù)福田區(qū)教育部門統(tǒng)計，2019年福田區(qū)學(xué)位缺口會進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　預(yù)計公辦類小一入學(xué)需求約為人，全區(qū)可提供公辦學(xué)位約個，缺口為5500個；

　　公辦初一入學(xué)需求約為人，可提供公辦學(xué)位個，缺口為1000個。

　　~學(xué)位緊張片區(qū)~

　　2019年，福田區(qū)學(xué)位緊張的片區(qū)包括：福田南片區(qū)、梅林片區(qū)、八卦嶺及園嶺片區(qū)、荔園及百花片區(qū)、新洲及石廈片區(qū)等

　　注意：實行鎖定的學(xué)校有增加，小學(xué)擴(kuò)大到全部，初中新增蓮花中學(xué)北校區(qū)。

　　~溫馨提示~

　　2019年福田區(qū)將出現(xiàn)部分適齡兒童被分流到較遠(yuǎn)的公辦學(xué)校、民辦學(xué)校，甚至可能出現(xiàn)部分非戶籍兒童無法安排入學(xué)，回老家就讀的情況。

　　光明區(qū)

　　~學(xué)位缺口~

　　初步估計，2019年學(xué)位極度飽和，全面告急，仍會有較大數(shù)量的符合入讀條件的適齡兒童無法選擇到公辦學(xué)位。

　　~學(xué)位壓力極大的學(xué)校~

　　小學(xué)：實驗學(xué)校、公明一小、公明二小、馬田小學(xué)、紅花山小學(xué)、秋碩小學(xué)、下村小學(xué)、李松蓢學(xué)校、田寮小學(xué)。

　　初中：新區(qū)高級中學(xué)、公明中學(xué)、實驗學(xué)校、光明中學(xué)。

　　~2019預(yù)警信息~

　　根據(jù)近年來光明區(qū)招生情況，預(yù)計2019年秋季我區(qū)絕大部分學(xué)校特別是公辦學(xué)校學(xué)位仍然緊張。

　　請學(xué)位類型靠后和積分較低的兒童、少年做好到民辦學(xué)?；蚧貞艏鼐妥x的準(zhǔn)備。

　　凡符合文件規(guī)定條件的兒童、少年入讀民辦學(xué)校可享受政府學(xué)位補貼。

　　坪山區(qū)

　　~學(xué)位缺口~

　　據(jù)初步估計，區(qū)內(nèi)學(xué)位極度飽和，全面告急，仍會有較大數(shù)量的符合雙免驗核資格的適齡兒童無法入讀公辦學(xué)校。

　　~學(xué)位壓力大的學(xué)校~

　　小學(xué)：坪山實驗學(xué)校、中山小學(xué)、同心外國語學(xué)校、六聯(lián)小學(xué)、坪山中心小學(xué)、坑梓中心小學(xué)

　　初中：坪山實驗學(xué)校

　　~2019預(yù)警信息~

　　2019年坪山區(qū)公辦學(xué)位總體緊張。

　　隨著“東進(jìn)戰(zhàn)略”深入實施，坪山區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，人口持續(xù)增加，2019年坪山區(qū)公辦學(xué)位需求急劇增長，無法保障部分非深戶子女就讀公辦學(xué)校。

　　~高度緊張的公辦學(xué)校~

　　小學(xué)：中山小學(xué)、坪山實驗學(xué)校（小學(xué)部）、同心外國語學(xué)校（小學(xué)部）、坪山第二小學(xué)、金田小學(xué)、湯坑小學(xué)、坑梓中心小學(xué)。

　　初中：光祖中學(xué)、坪山中學(xué)。

　　寶安區(qū)

　　~學(xué)位缺口~

　　2018年秋季，義務(wù)教育階段小一招生計劃約4.4萬個，初一招生計劃約3萬個。

　　預(yù)計小一學(xué)位總?cè)笨诩s1.2萬個，初一學(xué)位總?cè)笨诩s0.1萬個。

　　~學(xué)位緊張~

　　沙井、新橋片區(qū)，石巖片區(qū)，福永、福海片區(qū)，西鄉(xiāng)碧海片區(qū)

　　~2019學(xué)位預(yù)警~

　　根據(jù)近年來我區(qū)招生情況，預(yù)計2019年秋季我區(qū)絕大部分學(xué)校特別是公辦學(xué)校學(xué)位仍然緊張。

　　預(yù)計學(xué)位特別緊張的片區(qū)有：寶安新中心區(qū)片區(qū)、寶安中學(xué)片區(qū)、碧海片區(qū)、航城片區(qū)、福永中心區(qū)片區(qū)、鳳凰片區(qū)、福海塘尾片區(qū)、沙井街道、新橋街道、石巖街道。全區(qū)其余范圍內(nèi)的公辦學(xué)校也將不同程度的緊張。

　　請學(xué)位類型和積分較低的兒童、少年做好到民辦學(xué)?；蚧貞艏鼐妥x的準(zhǔn)備。

　　凡符合文件規(guī)定條件的兒童、少年入讀民辦學(xué)校可享受民辦學(xué)位補貼。

　　龍崗區(qū)

　　~2019龍崗學(xué)位信息~

　　2017-2018學(xué)年，龍崗區(qū)在園適齡兒童和小學(xué)六年級畢業(yè)生分別為5.7萬人(其中，深圳戶籍1.8萬人)、3萬人(其中，深圳戶籍0.7萬人)；

　　到2018-2019學(xué)年已分別達(dá)6萬人(其中，深圳戶籍2.1萬人)、3.3萬人(其中，深圳戶籍0.8萬人)，小一、初一可分別提供公辦學(xué)位約2.3萬個、1.7萬個。

　　預(yù)計2019年全區(qū)可提供的公辦、民辦學(xué)位總數(shù)與新生入讀需求能基本保持平衡，但公辦學(xué)位仍將持續(xù)高度緊張，民辦學(xué)位壓力也逐步加大，大布吉、中心城等片區(qū)尤為突出。

　　請各位家長盡量在戶籍所在地或者實際居住地申請學(xué)位，特別是非深圳戶籍低分段家長要盡早打算，合理進(jìn)行選擇。

　　~2019龍崗學(xué)位緊張學(xué)校名單~

　　根據(jù)龍崗區(qū)教育局預(yù)測，59所學(xué)校的小一、17所學(xué)校的初一學(xué)位較為緊張，包括公辦和民辦。

　　小一(公辦46所、民辦13所)

　　1.龍城街道

　　公辦學(xué)校(10所)：

　　福安學(xué)校、新亞洲學(xué)校、平安里學(xué)校、蘭著學(xué)校、龍崗區(qū)外國語學(xué)校、龍崗區(qū)實驗學(xué)校、清林小學(xué)、龍城小學(xué)、依山郡小學(xué)、深圳中學(xué)龍崗小學(xué);

　　民辦學(xué)校(1所)：

　　興泰實驗學(xué)校。

　　2.布吉街道

　　公辦學(xué)校(8所)：

　　賢義外國語學(xué)校、信義小學(xué)、木棉灣小學(xué)、吉祥小學(xué)、文景小學(xué)、龍園意境小學(xué)、德興小學(xué)、龍嶺學(xué)校(民辦)公辦班;

　　民辦學(xué)校(3所)：

　　春蕾小學(xué)、智民實驗學(xué)校、承翰實驗學(xué)校。

　　3.吉華街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　中海怡翠學(xué)校、麓城外國語小學(xué)、陽光小學(xué)。

　　4.坂田街道

　　公辦學(xué)校(4所)：

　　深圳實驗學(xué)校坂田校區(qū)、深圳大學(xué)師范學(xué)院附屬坂田學(xué)校、科技城外國語學(xué)校、花城小學(xué);

　　民辦學(xué)校(3所)：

　　坂田愛愛學(xué)校、育英小學(xué)、宏揚學(xué)校。

　　5.南灣街道

　　公辦學(xué)校(4所)：

　　南灣學(xué)校、石芽嶺學(xué)校、南嶺小學(xué)、丹竹頭小學(xué);

　　民辦學(xué)校(3所)：

　　沙灣實驗學(xué)校、南芳學(xué)校、康橋外國語學(xué)校。

　　6.橫崗街道

　　公辦學(xué)校(4所)：

　　六約學(xué)校、梧桐學(xué)校、橫崗中學(xué)小學(xué)部、聚英小學(xué);

　　民辦學(xué)校(1所)：

　　康樂學(xué)校。

　　7.平湖街道

　　公辦學(xué)校(5所)：

　　平湖實驗學(xué)校、平湖外國語學(xué)校、信德學(xué)校、鳳凰山小學(xué)、平湖中心小學(xué)。

　　8.龍崗街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　南聯(lián)學(xué)校、千林山小學(xué)、新梓學(xué)校;

　　民辦學(xué)校(2所)：

　　鵬達(dá)學(xué)校、豐麗學(xué)校。

　　9.寶龍街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　寶龍學(xué)校、寶龍外國語學(xué)校、龍崗中心小學(xué)。

　　10.坪地街道

　　公辦學(xué)校(2所)：

　　龍高集團(tuán)東興外國語學(xué)校、坪地中心小學(xué)。

　　初一(公辦14所、民辦3所)

　　1.龍城街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　龍崗區(qū)外國語學(xué)校、龍城初級中學(xué)、深圳中學(xué)龍崗初級中學(xué)。

　　2.布吉街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　可園學(xué)校、賢義外國語學(xué)校、龍嶺初級中學(xué)(民辦)公辦班;

　　民辦學(xué)校(3所)：

　　東升學(xué)校、智民實驗學(xué)校、承翰實驗學(xué)校。

　　3.坂田街道

　　公辦學(xué)校(1所)：

　　深圳實驗學(xué)校坂田校區(qū)。

　　4.南灣街道

　　公辦學(xué)校(2所)：

　　南灣學(xué)校、石芽嶺學(xué)校。

　　5.橫崗街道

　　公辦學(xué)校(3所)：

　　梧桐學(xué)校、六約學(xué)校、橫崗中心學(xué)校。

　　6.龍崗街道

　　公辦學(xué)校(1所)：

　　南聯(lián)學(xué)校。

　　7.寶龍街道

　　公辦學(xué)校(1所)：

　　寶龍學(xué)校。

　　各區(qū)學(xué)位預(yù)警匯總

　　據(jù)公眾號樓癲不完全統(tǒng)計，預(yù)計2019年深圳小一學(xué)位缺口將超過6.1萬個，初一學(xué)位缺口將超過1萬個。

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