欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-10-28

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（深圳市購買安居型商品房后夫妻離婚轉移過戶安居房流程）

　　1.夫妻倆到貸款銀行網(wǎng)點還清安居房購房貸款，即贖回不動產(chǎn)權證，還清貸款后第三天銀行會通知申請人到銀行網(wǎng)點拿紅本不動產(chǎn)權證。

　　2.夫妻倆簽離婚協(xié)議（網(wǎng)上有模板），協(xié)議中對安居房房產(chǎn)進行分割，然后預約戶口所在區(qū)的婚姻登記中心辦理離婚手續(xù)，取得離婚證。

　　步驟1與步驟2可以互換，無先后。

　　3.夫妻倆帶上離婚協(xié)議，離婚證，紅本不動產(chǎn)權證，安居房購房合同，身份證等資料到深圳市住建局辦理安居房產(chǎn)權轉移審批。14天后市住建局給申請人一份安居房產(chǎn)權轉移審批表。

　　4.夫妻倆帶上紅本不動產(chǎn)權證，安居房購房合同，身份證，安居房產(chǎn)權轉移審批表等資料到房產(chǎn)所在區(qū)稅務局辦理稅務手續(xù)，夫妻間分割房產(chǎn)的不征稅。稅務局辦結后會給申請人完稅證明。

　　5.夫妻倆帶上紅本不動產(chǎn)權證，安居房購房合同，身份證，市住建局給的產(chǎn)權轉移審批表，稅務局給的完稅證明等資料到房產(chǎn)所在區(qū)的深圳市不動產(chǎn)中心辦理不動產(chǎn)權轉移登記。完成不動產(chǎn)權證更名，三天后領新不動產(chǎn)權證（紅本）。

　　6.安居房產(chǎn)權轉移登記后在深圳無房產(chǎn)的一方，可以在深圳再購買市場商品房（住房），另一方的安居房不用退房。

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