欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-12-16

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（深圳公租房，沒(méi)你想得那么容易）

　　今天看到人民網(wǎng)發(fā)表了一篇文章“深漂”圓了安居夢(mèng)，看了這篇文章后，滿滿都是這位賀小姐的幸福之感，但看完后可到有點(diǎn)可惜，因?yàn)檫B人民網(wǎng)這種中央級(jí)媒體對(duì)深圳的保障性住房現(xiàn)狀都不太了解（也有可能是非常了解，但歌頌式報(bào)道），普通老百姓的住房訴求就更沒(méi)人關(guān)注。這個(gè)賀小姐圓了深漂安居夢(mèng)，但她不是住真正的政府公租房，而是住公司的人才房。她2014年來(lái)深圳，不到五年時(shí)間就住進(jìn)公司人才房，可以看得出她是高學(xué)歷的技術(shù)性或研發(fā)型人才，企業(yè)一定是有一定水準(zhǔn)的大企業(yè)或技術(shù)型企業(yè)。小賀的這個(gè)結(jié)局雖然是不錯(cuò)的選擇，但卻達(dá)不到以后一勞永逸的結(jié)果，以后要想不搬家，除非買(mǎi)房，她最正確的方法是選政府市級(jí)或區(qū)級(jí)的公租房或者安居房，那樣在不買(mǎi)商品房的情況下也可住一輩子。而住企業(yè)的人才房，第一有居住年限，文章也說(shuō)了6年，第二一旦從企業(yè)離職那也要立刻搬出。

　　然而深圳保障房的實(shí)際情況是，受制于土地空間有限，每年提供的公共住房有限，從2016年深圳市政府就說(shuō)要提供40萬(wàn)套公共住房，到了2021年深圳又說(shuō)要提供40萬(wàn)，加起來(lái)就是80萬(wàn)套，大家記住這個(gè)數(shù)字，看看四年后深圳輪候庫(kù)還有多少人在排隊(duì)。

　　深圳市級(jí)公租房

　　目前在深圳公共住房輪候庫(kù)里的人有30幾萬(wàn)，按照2016年的40萬(wàn)套標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該早已清空輪候庫(kù)了，但五年過(guò)去輪候庫(kù)完成選房的也就2萬(wàn)多人，也就是說(shuō)從2016年建的40萬(wàn)套95％都是人才房，人才房要么分給企業(yè)，要么政府分給高端人才，只對(duì)真正的輪候庫(kù)提供2萬(wàn)套公租房（包含市級(jí)和區(qū)級(jí)），所謂的“深漂”要想在住房方面變成深圳人，任重道遠(yuǎn)。以2015年為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，2015年之前排隊(duì)的到今天大都住進(jìn)了公租房，2015年后排隊(duì)的，根據(jù)排隊(duì)時(shí)間再加5-10年，第一年交資料申請(qǐng)，第二年審批通過(guò)進(jìn)入輪候庫(kù)，第三到六年耐心等待排隊(duì)，第七到十年選房。

　　深圳市級(jí)公租房朗麓家園

　　深圳公租房最大的問(wèn)題不是真的地不夠，而是深圳的保障房大多提供給真正的高學(xué)歷高技術(shù)的人才，而普通的大學(xué)畢業(yè)生要想住進(jìn)公租房，要十年的等待。深圳對(duì)真正有學(xué)歷和技術(shù)的人是非常友好的，而對(duì)普通學(xué)歷的則是不冷不淡，對(duì)低學(xué)歷和技工則關(guān)注不夠，因?yàn)樗麄兒芏嗳硕既氩涣松顟?，入不了深戶，意味著連公租房都沒(méi)資格排，更別談所謂的成為深圳人。

　　深圳市級(jí)公租房龍海家園

　　深圳要想真正解決深漂的住房問(wèn)題，就是加大公租房保障性住房的供給力度，除了新建的公租房，還可以利用商改居的政策，把大量商業(yè)辦公的寫(xiě)字樓和商務(wù)公寓改造成公租房，對(duì)外供應(yīng)，這樣有了更多房源，在輪候庫(kù)的人才能有更多選擇，早日住進(jìn)公租房，減輕住房壓力，提升生活品質(zhì)。

　　深圳市級(jí)公租房龍悅居

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