欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-12-19

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（非深戶如果想在深圳買房，又沒滿足這個(gè)條件，那只能走這條路了）

　　深圳作為一個(gè)各方面都發(fā)展得非常不錯(cuò)的城市有很多的人選擇在那里購房，當(dāng)然大家想要在深圳買房也不是說買就能夠去購買的，所以大家想要在深圳買房肯定還是要關(guān)注一些深圳的買房政策，接下來大家就來一起了解一下深圳市買房新政策是什么？

　　2020年深圳普通買房資格：

　?。ㄒ唬┥钲谑袘艏用窦彝ィòú糠謶艏疄楸臼袘艏用竦募彝ィ├^續(xù)實(shí)行限購兩套住房的政策。

　　(二)本市有戶籍的成年單身者(包括離婚者)，只能在本市購買一套住房；

　　(三)自購房之日起五年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)憑證的非登記居民家庭，以購房為限；

　?。ㄋ模┚惩鈾C(jī)構(gòu)和個(gè)人購房必須嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時(shí)間的確定，應(yīng)當(dāng)以本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)上

　　簽訂購房合同的時(shí)間為依據(jù)。深戶家庭購房深戶無房，無按揭記錄，首付30%，利率10%折扣；

　　2。深戶無房，有抵押記錄（含異地，貸款已結(jié)清），首付50%，利率貼息9%；

　　3。深戶無房，有抵押貸款記錄(含場外、一筆未償還貸款)，首付50%，利率1.1倍；

　　4。深戶無房，有2個(gè)或2個(gè)以上的遠(yuǎn)程抵押記錄未被關(guān)閉，無貸款；

　　5。深圳的家庭在深圳有一套房地產(chǎn)。他們有住房貸款記錄（包括其他地方的貸款已結(jié)清），首付70%，利率折扣9%。

　　6。深圳家庭已有一套深圳房地產(chǎn)，有抵押貸款記錄(含場外、一筆未償還貸款)，首付70%，利率1.1倍；備注：利率請以銀行實(shí)際為準(zhǔn)

　　非深戶（需5年連續(xù)社?；蚣{稅）?。。?/p>

　　1、非深戶/個(gè)人無房、無按揭記錄、首付30%、利率10%的折扣；

　　2。非深戶/個(gè)人無房，有抵押記錄（含異地，貸款已結(jié)清），首付50%，利率9%；

　　3。非深度家庭/個(gè)人沒有住房，有抵押記錄(包括場外、一筆未償貸款)，首付50%，利率1.1倍；

　　4、非深戶/個(gè)人無房，有2套或以上的遠(yuǎn)距按揭記錄尚未結(jié)清，無貸款；備注：利率請以銀行實(shí)際為準(zhǔn)買房政策：一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式個(gè)人購買普通住房，家庭只有該住房的，普通商品房面積在90平方米以下的，按1%征收契稅；房屋面積在90平方米至144平方米之間的，減半征收契稅，即按實(shí)際稅率征收契稅。2%；購買房屋面積超過144平方米的，按4%的稅率征收契稅。購買非普通住房、兩套或兩套以上住房以及商業(yè)投資房地產(chǎn)的稅率為4%。

　　二、住房公積金政策：

　　1、住房公積金提取范圍擴(kuò)大符合任何條件的消費(fèi)者可以使用公積金：購買、建造、檢修或者翻新自己的住房；退休或者退休；喪失工作能力和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；移民定居；償還住房貸款的本金和利息；非住房工人需要支付自己住房的租金。

　　2?？商崛∨渑脊e金情況購買、建造、大修或翻新自住住房；需要償還住房貸款本金和利息；非住房工作者需要支付自住住房的租金；支付自住住房的財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。

　　3、自行繳納公積金人員在目前實(shí)施的“住房公積金管理?xiàng)l例”中，只有在正規(guī)單位工作的勞動(dòng)者才能支付住房公積金，草案首次提交自營職業(yè)者，靈活的就業(yè)人員也可以支付自己的公積金。

　　4、繳存金“限高保低”勞動(dòng)者本人上一年度的月平均工資不得低于平均工資的60%或者三倍；存款比例的上限不得高于12%，下限不得低于5%。

　　5、縮減管理委員會(huì)人數(shù)調(diào)整住房公積金管理委員會(huì)的組成，減少行政機(jī)關(guān)的人員編制，并規(guī)定交存職工代表的人數(shù)不得少于總數(shù)的1%。

　　如果是非深戶又沒滿足這個(gè)條件，又想在深圳買房，那只能辦個(gè)深圳戶口了。

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