欄目：深圳保障房    人氣：0    日期：2022-12-23

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（深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣嗎 安居房有哪些主要的規(guī)定）

　　[摘要]安居房是現(xiàn)在非常熱門的，價格非常便宜，可以滿足大家的需要，也能夠減少生活的壓力和負擔，不用花太多錢買房子。不過大多數(shù)家庭主人都不是很了解深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣嗎。

　　安居房是現(xiàn)在非常熱門的，價格非常便宜，可以滿足大家的需要，也能夠減少生活的壓力和負擔，不用花太多錢買房子。不過大多數(shù)家庭主人都不是很了解深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣嗎，從而忽略掉許多相關(guān)的政策和主要規(guī)定，所以大家要想購買安居房，應該關(guān)注安居房有哪些主要的規(guī)定。

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　　深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣嗎

　　深圳安居房簽訂買賣合同10年后，房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)就可以賣了。

　　深圳安居房10年內(nèi)必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年（含10年）的，回購價格為原合同購房價；超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格＝原購房價×［1－1．4％×（購房協(xié)議簽訂之日至申請回購之日的年限－10年）］。這就意味著，在十年內(nèi)，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。

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　　安居房有哪些主要的規(guī)定

　　是指按深圳市人民政府第88號令出售或出租給國家機關(guān)事業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。（2008年）后兩種安居房較為常見。

　　1、參加房改人員：深圳市、區(qū)屬國家機關(guān)事業(yè)單位有戶籍戶口、暫住戶口的職工。

　　2、市、區(qū)住宅管理部門投資建設安居房：全成微利房的供給對象是列入市、區(qū)財政工資編制的國家機關(guān)事業(yè)單位的職工；社會微利房的供給對象是在深圳市注冊的企事業(yè)單位及其員工，以及社會上中低收入者，但國家機關(guān)事業(yè)單位及其職工也可以申請購買社會微利房。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設的商品房。如單位購買的商品房，可按不低于房改政策規(guī)定的價格出售或出租給本單位職工。

　　4、列入房改的住房：市、區(qū)住宅局和其他國家機關(guān)事業(yè)單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。

　　5、不準出售的住房：（2008年）內(nèi)需要拆遷改造的住房、結(jié)構(gòu)已被破壞的住房、產(chǎn)權(quán)不清楚或有糾紛的住房、兩戶以上家庭共用的周轉(zhuǎn)房。

　　6、深圳市房屋委員會：是由政府有關(guān)職能部門首長、專業(yè)人員以及市民代表組成的專門委員會。是就我市住房的重大事項進行審議、協(xié)調(diào)、指導和決策。

　　7、深圳市人民政府住房制度改革辦公室（房改辦）：負責全市房改的市場工作，具體包括全市住房政策、房改政策和安居房售價、租金的制訂，及各項事項的審查和查處等工作。

　　上面的介紹就是深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣嗎，大家在購買安居房的時候，不妨先考慮清楚有哪些注意事項，也要盡可能選擇比較讓人滿意的房子，不要選擇劣質(zhì)的房源，以免影響家庭生活的質(zhì)量。另外也要特別關(guān)注安居房有哪些主要的規(guī)定，從中進行對比，然后再做好自己的購房準備。

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