欄目：人才引進    人氣：0    日期：2023-02-08

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　　2021年買深圳戶口多少錢——入深戶保底有多少分2022年深圳入戶新通知人才引進網(wǎng)進不去

　　相信很多人都看到過這樣一份數(shù)據(jù)，截至到2020年底，深圳總?cè)丝跀?shù)量為1756.01萬人，位列廣東省第二位，與2010年第六次人口普查的1042.40萬人相比，了713.61萬人。

　　而土地面積為深圳3.8倍的廣州，人口卻僅比深圳多出110萬。

　　截至到2021年，深圳常駐戶籍人口數(shù)據(jù)統(tǒng)計為434.72萬人，而有房家庭比例，僅占36%。

　　這個數(shù)據(jù)是否將土著也一并統(tǒng)計，我們不得而知，但有個問題值得討論的是，為什么深圳在短短40年間，能發(fā)展的如此迅速讓那么多人都想扎根在這里呢？

　　每每看到網(wǎng)上有人無端抹黑這座城市，作為曾經(jīng)在虎撲半年懟人升了170多級的我來說，總要跟他比比鍵盤，且每回必須懟到不敢出聲，才肯善罷甘休。

　　有些抹黑是惡意的，而有些吐槽的問題是客觀存在的。

　　深圳被吐槽的多的問題如下：

　　1：高房價。

　　2：醫(yī)料、教育資源的匱乏。

　　針對這兩個問題，我們來分析一下。

　　曾經(jīng)有一個經(jīng)濟學家說，深圳樓價上升不是炒樓的結(jié)果，也不是人口增長的結(jié)果。而是知識的快的原因。

　　這句話對我們來說沒有任何實際參考意義，至少我沒看懂。

　　我們就事論事的說，深圳曾經(jīng)是四大一線中房的，至少在2015年以前都是。

　　而隨著每年人口凈流入增長，深圳的土地面積供不應求，加上16年年底人才引進計劃補貼制度的，大部分人后的都成為了深圳，不管未來如何，戶口先遷過來，領了錢再說。

　　本科就可以1.5w，入戶門檻之低，與其他一線城市相比，簡直可愛的像。

　　人口一旦，住房問題便成了首要解決的問題，深圳的城中村是很多人來到這座城市的，這也就直接了房租的增長。

　　既然房租在漲，試想，如果房價低到跟老家一樣，人人都能定居，而工資又是老家的數(shù)倍，那必然所有人都往大城市跑，賺夠了錢再回去。而深圳，它的土地面積決定了他必須要像其他一線一樣，將大部分人拒之門外。

　　所以，我們不難理解為什么深圳的房價只漲不跌，那些喊著泡沫遲早要破的人，我建議先了解一下，深圳并不是亞洲房價貴的城市，其他城市能漲，它為什么不能?

　　而說到醫(yī)料，目前深圳有20家三甲，除大鵬新區(qū)外，其他區(qū)域都有甲等以上的。

　　當然，沒有協(xié)和與湘雅這么的，但基本能正常的需要，如果得了絕癥，去不得見呢？

　　另外說一句，深圳有錢，未來肯定會從各地挖來名醫(yī)，我們拭目以待。

　　關(guān)于教育，這是目前的硬傷，但到我們這一代會有明顯的。

　　9年義務教育不用多說，麻煩的是上高中，深圳的技工學校很多，高中升學率在五成上下徘徊，每年有半數(shù)人才進了技校。

　　但其實，深圳正在大力這種狀況，2020-2022年，將新建改擴建公辦普通高中30所，新增辦公普高6萬個以上，公辦普高錄取率達到53%，普通高中在校生達到18萬。

　　2023-2025年，將新增公辦普高3.7萬個以上，錄取率比達到56以上，在校生達到22萬。

　　也就是說從2020-2025這6年內(nèi)，將新增普通高中10萬個。

　　還有不得不提的是，坪地高中園也正在修建，剛需的可以關(guān)注一下。

　　至此，深圳的缺點我們都聊了，結(jié)論是，房價還會穩(wěn)步增長，人口需要優(yōu)勝劣汰，醫(yī)料教育資源都在。

2022年深圳入戶新通知人才引進網(wǎng)進不去

　　就在今年5月17日，深圳市發(fā)布第七次人口普查公報顯示，深圳市常住人口已達到1756萬人。對比2010年了714萬人，增量位居城市之首。

　　而記者查閱2019年統(tǒng)計公報，深圳市年末常住人口是1344萬人，也就是約一年時間內(nèi)，深圳人口暴增超400萬人。

　　這一增幅也遠遠超過了“十三五”規(guī)劃的目標人口——深圳市曾提出，到2020年，全市人口發(fā)展預期目標為1480萬人。如今，1756萬人已大幅超出了這一數(shù)字。

　　短期大量人口的凈流入，在給城市注入新活力的同時，另一個不容忽視的結(jié)果是：人均GDP下降了。

　　根據(jù)公開數(shù)據(jù)可以推算，2020年深圳市GDP為.2億元，人均GDP為15.76萬元。而2019年深圳GDP為.09億元，人均GDP則高達20.35萬元。

　　人均GDP降幅接近5萬元，這也讓深圳的排跌至第五名，被無錫、北京、南京和蘇州反超。

　　這讓深圳感到焦慮。因為5月15日，深圳市七屆一次會議開幕，備受關(guān)注的《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要（草案）》提交審議，其中就提出，到2035年，深圳經(jīng)濟總量、人均GDP要在2020年基礎上翻一番。

　　“深圳市作為一個地域面的一線城市，擁有的人口基數(shù)，一直在教育、、住房、養(yǎng)老等方面都承受著巨大壓力，發(fā)展到一定階段勢必要控制人口過快增長。”中指研究院深圳分院研究總監(jiān)童曉玲對記者分析。

　　不過《征求意見稿》依舊對人才敞開大門。她表示，新規(guī)延續(xù)了深圳市人才吸引政策，引導深圳人口兼顧數(shù)量和的協(xié)同增長，有利于城市更高發(fā)展。

　　深圳房價才是真門檻？

　　為避用榴蓮打暗號

　　在童曉玲看來，新規(guī)的另一個作用，是可以規(guī)避少數(shù)炒房群體，把深圳市有限的住房資源供應給真正的剛需群體，符合房住不炒的原則，有利于深圳樓市長期健康發(fā)展。

　　“不了人潮來深圳，房價才能！”

　　事實上，《征求意見稿》一經(jīng)推出，立即在網(wǎng)上引議，部分網(wǎng)友表示，落戶深圳的真正隱形門檻，實際上是高房價。

　　打新熱、天價茶水費、深房理事件，再到的學區(qū)房……去年以來，深圳市因高房價頻頻登上熱搜，與此對應的是炒房花樣更是層出不窮。

　　為了給高房價降溫，今年2月，深圳市宣布對全市3595個住宅小區(qū)實施住宅小區(qū)二手住房成交參考價格機制，而掛牌價不得超過指導價格。

　　但這依然抵擋不住人們對深圳樓市的。近期，一家深圳門店甚至用榴蓮和香蕉打起了暗語：一個榴蓮代表1000萬元，一個香蕉代表100萬元，以此暗指住房價格。該事件迅速躥紅。

　　以深圳一處豪宅——紅樹西岸為例，117平米的房子掛牌價用2個榴蓮、3個香蕉代替，意味著該房產(chǎn)的隱形價格是2300萬元。而根據(jù)APP平臺的公開參考價，類似戶型的掛牌價僅為1300萬元。

　　而此前，采用奇葩手法避開相關(guān)要求的，并不只是“榴蓮和香蕉”。如某深圳樓盤的二手房業(yè)主曾流傳出一張截圖：誠心出售，只賣890萬元，但衣柜價值200萬元，一幅名畫價值350萬元，衣柜和畫必須連子打包賣。

　　各種花式炒房的背后，映射的是人們對深圳樓市看好的預期。因為土地稀缺在深圳是不爭的事實。

　　據(jù)住建部公布的城市建設統(tǒng)計年報顯示，截至2019年，有6個城市的城區(qū)人口超過1000萬人。其中，深圳的建成區(qū)面，為960.45平方公里，約在排名第7。

　　即使深圳一再表決心要加大力度土地供給，但從今年5月深圳首批集中供地的結(jié)果來看，新增土地依然非常“金貴”：深圳僅拍出6宗地，合計土地出讓金138.44億元——遠低于北京的30宗、廣州的48宗和杭州的57宗。而北京、杭州的土地成交金額均超過千億元，廣州也有約906億元的土地成交額。

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