欄目：深圳入戶資訊    人氣：0    日期：2024-07-28

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（深圳采取積分搖號方式買房 無房家庭可優(yōu)先）

　　原標題：深圳采取積分搖號方式買房無房家庭可優(yōu)先

　　一、濟南錄入15.8萬套房源，保障“住有所居”

　　近日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息，為解決住房困難，濟南市積極搭建住房租賃綜合服務平臺，截至目前已錄入超過15.8萬套房源信息，并為住房租賃企業(yè)、出租人、承租人提供網上“一站式”服務，保障新市民“住有所居”。

　　據悉，作為首批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市，自2019年入選以來，針對住房租賃市場發(fā)展基礎薄弱、配套政策滯后等問題，濟南市先后出臺11項配套政策，加快推進住房租賃市場試點。

　　濟南市主要為在濟南無住房的非戶籍常住人口和新落戶的新就業(yè)大學生，提供小戶型、低租金的住房，解決新市民階段性住房困難。

　　濟南政策性租賃住房要求物業(yè)服務不得低于三星級服務標準，租金標準為同時期、同地段、同品質市場租賃住房租金標準的50%至70%。

　　去年底，濟南出臺《濟南市人民政府辦公廳關于培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作的實施意見》，將多渠道籌集租賃房源，增加有效供給，通過盤活、改建、新建等方式，每年新增租賃住房120萬平方米，實現(xiàn)3年新增租賃住房360萬平方米。

　　二、深圳采用積分搖號方式，無房家庭可優(yōu)先

　　另外，當前熱點城市深圳也傳出了“積分搖號、無房家庭優(yōu)先”的消息。

　　據悉，深圳寶安區(qū)的華強城市花園項目是新政之后深圳首個“按積分”誠意登記銷售的項目。

　　7月30日，該項目發(fā)布了銷售公示方案，表示了積分排名前5560人均可以參與搖號，房源為556套，雖然杯水車薪，但總歸是有房源可買了。

　　根據方案的積分規(guī)則，共分3個積分項，分別為在深購房情況、戶籍情況、在深繳納社保情況，誠意登記資格審核積分為3項積分之和。

　　在深購房情況項中，在深無購房記錄，可得50分;在深有購房記錄但現(xiàn)名下無房，可得40分;在深已有1套房，可得10分。值得注意的是，已婚需查夫妻雙方在深購房情況，如夫妻雙方任一人在深有購房記錄則為40分，夫妻雙方在深均無購房記錄為50分。

　　可見，無房家庭在搖號中占有優(yōu)勢。

　　三、南京、長沙、?？谥С謩傂栀彿空呒娂姵雠_

　　在當前“房住不炒”的大背景下，剛需客群的“住有所居”顯得格外重要。為此，近日也有多地出臺了相關住房保障性的措施。

　　南京搖號購房新規(guī)

　　7月28日，江蘇省南京司法局、南京住房保障和房產局聯(lián)合發(fā)布《關于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購房需求工作的通知》。

　　針對人才優(yōu)先選房、支持剛需優(yōu)先購房等事宜，發(fā)布搖號、選房的具體細則。

　　搖號主要針對符合南京市人才標準的人才、擁有南京市戶籍的無住房家庭及普通購房人。

　　通知顯示，搖號分四輪進行。

　　第一輪

　　確定優(yōu)先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數(shù)量大于等于人才房源數(shù)或者大于等于20人的，應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。

　　第二輪

　　確定享有優(yōu)先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數(shù)量大于無住房家庭保障房源數(shù)的，應通過公證機構主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。

　　第三輪

　　由公證機構將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人"搖出順序號，確定入圍第四輪搖號的人員名單。

　　第四輪

　　由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序

　　長沙：今年計劃建設9600套公租房

　　27日，長沙召開會議傳達學習全國房地產工作座談會精神，并對下一步長沙房地產市場工作進行專題部署。

　　據了解，長沙將牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，堅定不移落實好“一城一策”長效機制工作方案，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　長沙將積極做好住房保障工作，建立健全多元供應體系，對低收入人群供應保障房，對“新市民”提供政策性租賃住房，更好滿足剛需購房，適當引導改善性住房需求，進一步研究完善人才購房政策，確保各類住房需求都能得到保障，實現(xiàn)全體居民“住有所居”。

　　今年計劃建設公租房9600套，改造老舊小區(qū)123個，建設青年公寓項目10個，計劃到明年籌集租賃住房7.75萬套。

　　?？冢喊簿有蜕唐贩恳粋€家庭限購一套

　　7月26日，據海口市住建局消息，《海口市安居型商品住房管理辦法(草案)》已向社會公布并廣泛征求意見。

　　據悉，《辦法》明確，安居型商品住房配售實行“一個家庭限購一次且限購一套”政策，符合條件的3類?？诰用窦彝ズ?類引進人才可申購一套，安居型商品住房以100平方米以下為主，最大不超過120平方米。

　　結語：多地新政出臺是在“房住不炒”的前提下盡量滿足更多人的“住有所居”，對剛需客群及無房家庭來說無疑是利好消息，尤其是深圳積分搖號的嘗試，也是一次創(chuàng)新。

　　責任編輯：

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