欄目:深圳社保 人氣:0 日期:2022-12-23
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(深圳最嚴(yán)“樓市新政”!深戶買房需3年社保到底如何理解?)
剛剛,深圳出臺最新調(diào)控政策!
重點內(nèi)容
1、限售3年改5年;
2、轉(zhuǎn)讓增值稅“2年變5年”;
3、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
4、豪宅稅標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整:實際成交價750萬以上,或套內(nèi)面積120萬&建筑面積144平以下,或容積率在1.0(含)以下;
5、須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房;
6、首付比例:無房無貸首付30%。無房有貸款記錄買普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套購買普通住宅7首付70%,非普通住宅80%
7、新房抽簽要優(yōu)先無房、個稅或者社保年限長的
昨天等了一晚上的調(diào)控政策,今天終于“靴子落地”!
關(guān)于“深戶買房需3年社?!保河腥苏J為是入深戶后再繳3年社保才能買房,有人認為是只要繳了3年社保,剛?cè)肷顟粢部梢再I房。
請看政策原文:“須在本市落戶滿3年,且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明,方可購買商品住房?!?/p>
我的理解是“只要繳了3年社保,剛?cè)肷顟粢部梢再I房”。
如果按前者的理解,舉個栗子,某入已經(jīng)繳納了4年社保,如果入了深戶還需再繳納3年社保才能買房,豈不是很荒唐,畢竟政策規(guī)定非深戶連續(xù)繳納5年社保能買房。
以下為政策全文:
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