久久精品国产精品久久久,熟妇人妻午夜寂寞影院,67194熟妇人妻欧美日韩,国产精品人妻一区二区99网站

欄目:深圳社保    人氣:0    日期:2022-12-26

免費提供最新落戶政策及一對一落戶方案

留學生/應屆生/非婚子女 落戶咨詢

落戶咨詢二維碼  

投資購房必看!不占名額,不用社保

(投資購房必看!不占名額,不用社保)

  1、什么是舊改回遷房

  開發(fā)商舊改過程中,征收土地時,賠給回遷戶的房子。

  2、回遷是不是紅本商品房,產(chǎn)權多少年

  回遷的是紅本商品房,在開發(fā)商拆遷賠償合同條款里有體現(xiàn)。產(chǎn)權和普通商品房一樣為70年,擁有學位,可以抵押貸款。

  3、回遷房有什么保障,安全性高不高

  回遷房在深圳是一個非常成熟的市場,內部有非常成熟、確定性的運作方式,是開發(fā)商加速拆遷的潤滑劑,是公開的市場行為。第一當然要和村民簽合同,第二要和村委簽合同,第三要和開發(fā)商簽合同,第四要在拆遷辦備案,第五在國土資源局備案。合理合法合規(guī),受到國家層面的保護,安全性極高,國家信用背書。

  4、確定能過戶到我的名下嗎

  答:確定可以過戶到買家的名下,不占名額。具體過戶的流程是村委向開發(fā)商報備,開發(fā)商與散戶買家簽署回遷房補償協(xié)議后,將會根據(jù)協(xié)議內的姓名、身份證號碼等資料向房管局備案。交房后,房管局會根據(jù)開發(fā)商提供的資料制作房產(chǎn)證,確定是紅本住宅商品房。

  5、為什么有人出售

  答:原因就是政府主導城市更新,開發(fā)商必須配合村民拆遷。回遷房是少量的,并非像新房一樣批量出售,它只是部分村民手上有大量的擁有權、又急需用錢時拿出小部分變現(xiàn),讓自己提前財務自由,還能讓后代在自己喜歡的領域博弈、學習,所以愿意售出;其次還有些投資客早期收購的農民房,等啟動簽約時售出。

  6、為什么有些項目買不到

  有人賣才能買到,才形成市場,有些項目房源很少,屬于稀缺資源;沒人賣或是價格太高,也是有價無市。

  7、村民為什么不賣給開發(fā)商呢

  因為開發(fā)商資金成本很高,所以貨幣補償較低,開發(fā)商建房成本很低,開發(fā)商非常樂意三年后賠償紅本商品房給你!

  8、開發(fā)商為什么要配合

  因為那些要賣指標的村民都是還沒簽約的,如果賣出去指標新買家就會立刻去開發(fā)商簽約,這樣開發(fā)商簽約率上去了何樂不為呢?

  9、舊改回遷房的優(yōu)勢及購房條件

  交易無風險,直接跟開發(fā)商確權和簽補償協(xié)議,把風險控制到零;高回報,價格是項目在售價格和周邊商品房價格的5-6折,考慮投資周期,一般年化20%收益率,超高的可見差額利潤,是一種

  穩(wěn)定增值的固定資產(chǎn)投資項目。

  不受深圳限購政策影響,不用購房名額、不用社保、無需深戶,可買多套。簡直是為沒房票一族量身定做的(目前是異地在深圳購房的重點選擇,我們有很多成交數(shù)據(jù)說話)。

聲明:本站部分內容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權歸原作者所有,本站轉載出于傳遞更多信息、交流和學習之目的,不做商用不擁有所有權,不承擔相關法律責任。若有來源標注存在錯誤或侵犯到您的權益,煩請告知網(wǎng)站管理員,將于第一時間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#轉@)

常見問題解答/ Problem solution

保時捷留學生免稅車(保時捷留學生免稅車政策)
還需要按揭手續(xù)費保時捷留學生免稅車,部分4S店還需出庫費上牌費等在20~30萬價格區(qū)間里的車型選擇是最多的,甚至某些豪華品牌的入門車型,如今也進入保時捷留學生免稅車了20萬以內的價格區(qū)間,建議大家.........
外來人才引進居住證
外來人才引進居住證民新派出所民治街道東泉新村138棟在深圳生活和工作的人越來越多,相應的想要辦理深圳入戶的人也越來越多了。因為辦理深圳入戶所帶來的各種待遇都很好,而且自己工作和結婚以及小孩上學都非.........
2020年深圳積分入戶政策:寶安積分政策變動
【導讀】近日,寶安區(qū)教育局發(fā)布義務教育階段2020積分入學辦法,和以往政策相比,還是有了很大變化,能否申請到一個學位,房產(chǎn)遠遠沒有深戶重要。那么2020年深圳積分入戶政策中寶安積分政策有何變化,跟.........
大學生應屆畢業(yè)生深圳戶口辦理條件
大學生應屆生深圳戶口辦理條件聽到一些事,明明不相干的,也會在心中拐好幾個彎想到你。死生契闊——與子相悅,執(zhí)子之手,與子偕老是一首悲哀的詩……生與死與離別,都是大事,不由我們支配的。比起外界的力量,.........
2022年深圳大學人才引進方案
2022年深圳大學人才引進方案貴州大學高層次人才引進辦法(2022~2022年)為進一步推進高水平領軍型大學建設,貫徹落實人才強校戰(zhàn)略,吸引海內外優(yōu)秀高層次人才來校工作,優(yōu)化師資隊伍結構,提高師資.........
深圳個人積分查詢官網(wǎng)
辦理深圳落戶的朋友都會對深圳的積分入戶制度有一定程度的了解。積分制入戶顧名思義就是依靠某種類型的積分指標進行積分,根據(jù)積分的高低來判斷獲得該年度積分入戶指標的人員名單。因此,在滿足基礎條件的情況下.........